Người đăng: Cơn Gió Lạnh
Ân Tuấn không là một thiên tài, nhưng hắn nhất định là một người thông minh.
Hơn nữa có vượt qua cái thời đại này mọi người 40 năm kiến thức cùng kinh
nghiệm, hắn thực ra đã có thể bị xếp loại đến thiên tài cái này một cái phạm
vi bên trong.
Cho nên, Trịnh Vũ Đồng mặc dù chỉ là thêm nặng nề một chút giọng, Ân Tuấn đã
cảm thấy trong đó có chút ảo diệu.
Trịnh Vũ Đồng không có chuyện gì thời điểm, chắc chắn sẽ không vội vội vàng
vàng như thế đến mời chính mình ăn cơm.
Lúc ăn cơm sau khi, nếu như không phải có cần phải, hắn khẳng định cũng sẽ
không nói đến chuyện này.
Nếu là lần nữa nói đến Kỳ Lân hoa viên sự tình, như vậy thì chứng minh hắn có
một chút tính toán.
"Trịnh bá, ngươi là cảm thấy bên ta thức có cái gì không tốt sao?" Ân Tuấn dứt
khoát hỏi.
"Ngươi bất động sản mở mang được phương thức, thực ra ta cảm thấy rất có tân
ý." Trịnh Vũ Đồng nói, "Để cho người hai mắt tỏa sáng một chút, chính là ngươi
tuyên bố 3 năm miễn phí cho mướn cửa hàng cùng cao ốc, lại 3 năm tiền thuê nhà
giảm phân nửa Chính. Sách. Chỉ cần có một con như vậy tại, coi như ngươi Kỳ
Lân hoa viên xa tại Thiên Thủy Vi, chỉ sợ cũng phải bị rất nhiều thương nhân
cho chen bể."
"Không có cách nào ta Thiên Thủy Vi thổ địa, nếu như không cần như vậy phương
pháp, bán thế nào nhà ở đi ra ngoài?" Ân Tuấn cười khổ nói, "Vừa nói như thế,
là Trịnh bá cảm thấy biện pháp này, có chút thiếu sót làm?"
"Không phải chỉ có ta cảm thấy được không ổn thỏa, là Hồng Kông địa sản kiến
trúc thương hội mọi người, đều cảm thấy không ổn thỏa." Trịnh Vũ Đồng cười trả
lời.
Ân Tuấn lúc này là thực sự cau mày.
Kiếp trước và Kiếp này, hắn đều biết Hồng Kông địa sản kiến trúc thương hội
là dạng gì một cái thương hội, đây hoàn toàn chính là Hồng Kông thương giới
cực kỳ có lực uy hiếp tồn tại —— Hồng Kông mười đại phú hào, tám cái đều là
địa sản nghề, còn lại cũng ít nhiều có liên quan với nhau, mà bọn họ tám cái,
cộng thêm cần gì phải Đổ Vương, tất cả đều là Hồng Kông địa sản kiến trúc
thương hội thành viên!
Trịnh Vũ Đồng là cười nói, nhưng hắn nói tuyệt đối không phải trò cười.
Nếu như Hồng Kông địa sản kiến trúc thương hội đối với Ân Tuấn không vừa lòng,
phải tập thể chèn ép đuổi ra khỏi Ân Tuấn nói, vậy thật là là một chuyện phiền
toái.
Nghe Trịnh Vũ Đồng mới vừa rồi hỏi cái kia một ít, thật giống như là bởi vì
mình kinh doanh phương thức, mới đưa đến bọn họ không vừa lòng.
Ân Tuấn mới vừa rồi liền có chút suy nghĩ, bây giờ lại quay đầu lại suy nghĩ
một chút, lập tức hiểu tới.
Hẳn là miễn phí cho thuê ba năm, nửa giá cho thuê ba năm cửa hàng sách lược,
còn có cho bệnh viện cùng trường học miễn phí bất động sản, khiến những người
này ngồi không yên.
Suy nghĩ một chút cũng phải.
Bất động sản tiêu thụ bên trong, đừng xem cửa hàng bình thường mới hai ba tầng
lầu cao như vậy, thậm chí chỉ có ngọn nguồn xếp hàng cửa hàng một tầng lầu,
nhưng lợi nhuận lại cao vô cùng, thậm chí chiếm cứ toàn bộ bất động sản mở
mang 40% trở lên tỷ lệ.
Ân Tuấn như vậy miễn phí chiến lược, cố nhiên là khiến Kỳ Lân hoa viên tốt
hơn, thế nhưng một ít bất động sản mở mang thương nhân cũng không lớn tốt hơn.
Tại Ân Tuấn trước, hai năm qua bất động sản thế đầu lên sau khi đến, coi như
là địa thế không còn tốt cửa hàng, coi như là chung quanh phương tiện lại
không đầy đủ cửa hàng, mỗi một thước vuông cho thuê giá cả, cũng không ít hơn
5- 10 khối.
Bây giờ Ân Tuấn như vậy một tay đi ra, lại không nói hàng trăm hàng ngàn
thương nhân nhà liền sẽ hưởng thụ miễn phí chỗ tốt, chỉ nói cái khác cố ý ở
muốn mua cửa hàng xin vào chi phí hoặc là làm ăn lòng người hình dáng, sẽ có
biến hóa rất lớn.
Tại sao Kỳ Lân hoa viên có thể như vậy đến cho thuê cửa hàng?
Nếu như ta mua sau đó, người khác đều tham đồ tiện nghi đi mướn loại này cửa
hàng làm sao bây giờ?
Dựa vào cái gì các ngươi bán được mắc như vậy?
Ân Tuấn cửa hàng còn miễn phí đây!
Người ta tùy tiện sẽ đưa lưỡng tòa nhà ở cho bệnh viện cùng trường học, ta
muốn đi bọn họ bên kia, khẳng định cũng sẽ đưa cho ta!
Ngươi không xuống giá ta sẽ không mua!
. ..
Như vậy tâm tình chất đống, sớm muộn sẽ có địa sản thương nhân không chịu đựng
được, chỉ có thể đi theo Ân Tuấn nhịp bước đi.
Nhưng như vậy tiếp cận với 6 năm miễn phí cửa hàng, bạch bạch đưa đi cửa hàng
càng ngày càng nhiều sau khi đi ra, bất động sản thương nhân còn ăn cái gì chứ
?
Đến lúc đó cửa hàng chỉ có thể xuống giá.
Cửa hàng đều xuống giá, phòng ở có thể không xuống giá sao?
Đều xuống giá, mọi người dứt khoát đi làm nhà từ thiện tốt rồi, không muốn làm
ăn kiếm tiền!
. ..
Liên lạc với như vậy phản ứng giây chuyền, Ân Tuấn sẽ biết tại sao bọn họ như
vậy ngược lại đối với chính mình tiêu thụ cho thuê sách lược.
Ân Tuấn không phải là không có nghĩ tới, như vậy thực ra đối với toàn thể bất
động sản đả kích là tương đối lớn.
Nhưng tựa như cùng hắn nói với Trịnh Vũ Đồng như vậy, không làm như vậy nói,
Kỳ Lân hoa viên bán thế nào nhà ở?
Dựa hết vào thổi sao?
Bây giờ, Trịnh Vũ Đồng tìm tới cửa, cũng không phải cái loại này trực tiếp
chèn ép chính mình đối sách, Ân Tuấn nhưng lại rõ ràng, bọn họ hơn phân nửa
không biết dùng cái gì kịch liệt thủ đoạn.
Nguyên nhân có hai cái.
Cái thứ nhất là Hoắc tiên sinh đối với chính mình phi thường coi trọng, cảm
giác mình trái tim hướng bên trong, đáng giá bồi dưỡng.
Một khi Hoắc tiên sinh ủng hộ Ân Tuấn rồi, thơm như vậy sông địa sản kiến trúc
thương hội liền không có bản lãnh tại nguyên liệu phương diện chèn ép Ân Tuấn.
Cũng không có nguyên liệu thương nhân dám nói mình không cho Ân Tuấn cung cấp
tài liệu, trừ phi bọn họ không nghĩ lăn lộn.
Chỉ cần Ân Tuấn có cát sông, xi măng, thép những thứ này nguyên liệu, có đủ
nhiều công nhân kỹ thuật, nhà kia còn ưu sầu xây không đứng lên?
Cái thứ hai ở chỗ, Ân Tuấn Thiên Thủy Vi thổ địa lớn vô cùng, chừng năm triệu
một thước vuông, lớn như vậy thổ địa, tạo thành hiệu ứng là vô cùng mãnh liệt.
Ân Tuấn bản thân lại có tiền, còn có Hồng Kông ngân hàng thương mại ủng hộ,
trong tay Tân Giới Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách, còn có 4 triệu
một thước vuông thổ địa đây!
Những thứ này thổ địa cũng không phải là tại Thiên Thủy Vi như vậy xa xôi địa
phương, mà là ở Nguyên Lãng, Thuyên Vịnh, Sa Điền vân vân khu vực, những thứ
này cũng đều đến gần Du Tiêm Vượng khu vực!
Nếu quả thật không để ý mặt mũi, Ân Tuấn khư khư cố chấp tại Thiên Thủy Vi
cùng lớn Tân Giới cùng nhau làm loại này bất động sản mở mang hình thức nói,
Hồng Kông bất động sản thương nhân tuyệt đối không chịu nổi.
Rất đơn giản nói, cái kia chính là một cái lưỡng bại câu thương kết quả.
Thực ra còn có một cái ngoài định mức nhân tố, là mọi người trong lòng hiểu
rõ, nhưng sẽ không nói ra.
Đừng quên, Đức Nhuận, Trường Thực Tập Đoàn cùng Wheelock, cùng nhau mua 25
triệu một thước vuông Thiên Thủy Vi thổ địa, ngay tại Ân Tuấn Kỳ Lân hoa viên
bên cạnh.
Nếu là có Ân Tuấn tấm gương, khiến Đức Nhuận thấy được lợi nhuận bùng nổ điểm,
cũng đi theo làm như vậy nói. ..
25 triệu một thước vuông a! !
Đây chính là gặp người chết a! ! !
Các loại nguyên nhân kết hợp với nhau, cái này mới tạo thành bọn họ đến tìm Ân
Tuấn thương lượng, mà không phải trực tiếp tới cứng rắn.
Nghĩ thông suốt một điểm này, Ân Tuấn tâm lý ổn định đứng lên.
"Trịnh bá, làm ăn đều là để kiếm tiền. Kỳ Lân hoa viên chỉ có thể làm như thế,
mới có thể bảo đảm có thể bán được, hơn nữa lời." Ân Tuấn châm chước nói, "Các
ngươi đại khái có thể yên tâm, Thiên Thủy Vi rơi ở phía sau Hồng Kông thành
khu 20 năm, coi như là ta làm như vậy, nó cũng không ảnh hưởng được toàn cục."
"Một điểm này tất cả mọi người không nói rõ ràng a!" Trịnh Vũ Đồng khẽ mỉm
cười, "Ngươi muốn nghe hay không nghe chúng ta dự định?"
"Mời nói!" Ân Tuấn gật đầu nói.
"Ngươi chuẩn bị đem Thiên Thủy Vi Kỳ Lân hoa viên bán bao nhiêu tiền?" Trịnh
Vũ Đồng hỏi trước.
"Phòng ở là 300 nguyên mỗi một thước vuông đều giá cả, cửa hàng chờ đến có
nhân khí đi qua lại nói." Ân Tuấn trả lời.
Ngược lại tháng này liền muốn bắt đầu bán rồi, phương diện giá tiền cũng không
cần lừa gạt ai.
"Ngươi cái giá tiền này. . . Không đắt, nhưng cũng không rẻ a!" Trịnh Vũ Đồng
hơi hơi sai sững sờ nói.
Hồng Kông mấy năm này bất động sản giá cả, là tăng giá được thật nhanh.
78 năm Nam Phong địa sản tại Anh Hoàng nói Nam phong phú mới thôn cuối cùng
một nhóm là 430 nguyên mỗi thước vuông, mà hắn 76 năm bắt đầu phiên giao dịch
lúc là 220.
76 năm đồng dạng bắt đầu phiên giao dịch còn có Thái Cổ Thành, "Bà Dương Các"
cùng "Động Đình Các" giá bán là mỗi một thước vuông 200- 230, nhưng đến 78
năm, Thái Cổ Thành mới đẩy ra mấy tòa nhà giá phòng cây số lập tức mạnh mẽ lên
tới mỗi một thước vuông 500, năm nay bây giờ, đã là mỗi một thước vuông 1000.
Không đề cập tới những thứ này mâm lớn, liền coi như là bình thường chung cư,
thị khu bây giờ cũng giữ tại 600- 800 nguyên mỗi một thước vuông.
Ân Tuấn tại Thiên Thủy Vi làm nhiều như vậy công tác chuẩn bị, giao thông dị
thường tiện lợi, hơn nữa buôn bán phương tiện nhất định sẽ phi thường hoàn
thiện, mỗi một thước vuông 300 nguyên không tính là đắt.
《 Kỳ Lân Nhật Báo 》 mỗi ngày điên cuồng 3 đại trương giấy quảng cáo tuyên
truyền, cũng tạo thành tại Hồng Kông trong lòng người, Kỳ Lân hoa viên là cách
xa thị khu một cái tốt chung cư ấn tượng.
Chỉ cần đến lúc đó lại đùa bỡn chút thủ đoạn, chế tạo một chút khẩn trương mua
bầu không khí, lấy 300 nguyên mỗi một thước vuông giá cả bán đi, cũng không
tính là việc khó.
Nhưng cũng có một chút.
Toàn bộ Hồng Kông người đều biết, Ân Tuấn tại Thiên Thủy Vi mua năm triệu một
thước vuông đất giá là 10 triệu tiền mặt thêm 25% lợi nhuận phân chia, dưới
quán đến giá vốn mỗi một thước vuông 150 nguyên coi như phá trời.
Lấy 300 nguyên mỗi một thước vuông giá cả, đều phải kiếm gấp đôi, như vậy chờ
đến sau này nhóm thứ hai, đợt thứ hai sau khi đi ra, Ân Tuấn sẽ kiếm được càng
nhiều, kiếm gấp năm sáu lần đều rất bình thường!
Hồng Kông người có nguyện ý hay không khiến Ân Tuấn kiếm bọn họ nhiều tiền như
vậy, chỉ sợ cũng là một cái vấn đề, tại hữu tâm nhân khích động bên dưới, chỉ
sợ cũng không phải dễ làm như vậy làm ăn tốt.
Nhưng coi như là Trịnh Vũ Đồng, cũng không dám nói Ân Tuấn cửa hàng sẽ không
kiếm tiền.
Trải qua 6 năm cày cấy, Kỳ Lân hoa viên cửa hàng giá cả tiền cảnh, đơn giản là
không thể đo lường.
Nói cách khác, Ân Tuấn tại Kỳ Lân hoa viên ở trên phòng một phân tiền không
kiếm, hắn đều có thể dựa vào đến cửa hàng kiếm được đầy bồn đầy bát.
Vì vậy, đối với Ân Tuấn ra chiêu, Hồng Kông đám kia bất động sản các bá chủ
một cái nhìn sau khi đi ra, sâu sắc biết Ân Tuấn loại mô thức này đáng sợ, cho
nên mới gắng phải cầm Ân Tuấn thổ địa mua, khiến hắn không muốn lại hành hạ
như thế.
"Đệ nhất kỳ nhóm đầu tiên chỉ có 1062 nhà, 300 nguyên mỗi một thước vuông chỉ
là một dò xét." Ân Tuấn nói, "Làm bất động sản, chúng ta chẳng qua là tân thủ,
vừa đi vừa nhìn đi!"
"A Tuấn. . ."
Trịnh Vũ Đồng trong đầu nghĩ, cũng không thể cho ngươi đi tiếp nữa rồi, nếu
không cũng không tốt thu tràng, "Ta có một đề nghị, ngươi đem trong tay ngươi
Thiên Thủy Vi thổ địa, bán cho chúng ta như thế nào đây?"
"Ách! ?"
Ân Tuấn lấy là mình nghe lầm.
Không phải đến gõ chính mình sao?
Thế nào bỗng nhiên biến thành làm ăn?
"Chúng ta mấy nhà địa sản công ty, cùng đi ra giá cả mua ngươi Thiên Thủy Vi
thổ địa." Trịnh Vũ Đồng nhưng là nghiêm nghị lại nói một lần, "Tiếp theo mở
mang, do chúng ta tiếp lấy, ngươi có thể đạt được số lớn tiền mặt bồi thường,
ngoài ra ta bọn cũng sẽ hấp thu ngươi tiến vào Hồng Kông địa sản kiến trúc
thương hội, ngươi cũng liền trở thành trẻ tuổi nhất thương hội hội viên, đối
với ngươi đi sau mở ra, nhưng là có nhiều chỗ tốt a!"
Ân Tuấn trong lòng suy nghĩ như điện chuyển, ngoài miệng lời nói không ngừng,
"Các ngươi ý tứ. . . Là muốn ngăn cản ta dùng loại mô thức này bán nhà cửa?"
''Không sai."
Trịnh Vũ Đồng gật đầu nói, "Hồng Kông địa sản nghề có Hồng Kông địa sản nghề
quy củ, chúng ta hi vọng mọi người cùng nhau kiếm tiền, mà không phải đưa cái
này cái mâm làm hỏng."
Ân Tuấn có thể tưởng tượng ra được, nếu như mình cự tuyệt Trịnh Vũ Đồng đề
nghị nói, tiếp theo Kỳ Lân tập đoàn sẽ nghênh đón cái gì.
Khi đó liền không phải là cái gì mấy nhà báo chí cùng đài truyền hình đối phó
mình, vậy đơn giản là cùng toàn bộ bất động sản thương nhân đối nghịch ——
không chỉ là người Hoa địa sản thương nhân, Jardine Matheson cũng nhất định sẽ
gia nhập vào, không đem mình đuổi tận giết tuyệt, bọn họ tuyệt đối sẽ không
yên tâm.
Mặc dù Ân Tuấn cơ bản bàn không phải tại bất động sản phía trên, nhưng tất cả
mọi chuyện nghiệp cơ sở tuy nhiên cũng tại Hồng Kông.
Nếu như vốn bọn họ như vậy toàn lực nhằm vào, Kỳ Lân tập đoàn nhất định sẽ tổn
thương nguyên khí nặng nề, coi như là cầm Manga sản nghiệp chuyển qua nước Mỹ,
chỉ sợ cũng ba trong vòng năm năm không khôi phục được nguyên khí.
Cứ như vậy, liền cùng Ân Tuấn mau sớm tích luỹ ban đầu ý kiến lẫn nhau vi
phạm.
Cẩn thận suy nghĩ một chút, bọn họ mặc dù lo lắng cho mình phá hủy quy củ,
nhưng không tới cuối cùng vạn bất đắc dĩ thời điểm, mọi người cũng cũng không
muốn hoàn toàn vạch mặt.
Không đề cập tới Ân Tuấn sau lưng còn có Hoắc tiên sinh đứng, chỉ bằng vào Ân
Tuấn trong tay 9 triệu một thước vuông thổ địa dự trữ, bằng vào Ân Tuấn dựa
vào Manga chế tạo ra đến 30 ức sản nghiệp, đều là khiến bọn họ phi thường
kiêng kỵ, nếu không cũng sẽ không Tiên Lễ Hậu Binh rồi.
Vì vậy, điều kiện như vậy, chắc chắn sẽ không là quá hà khắc, nói không chừng
còn mới có lợi.
"Trịnh bá, ta đây còn lại hơn 4 triệu một thước vuông thổ địa, các ngươi chuẩn
bị dùng giá cả gì đến thu mua?" Ân Tuấn liền dứt khoát trực tiếp hỏi.
"Mỗi một thước vuông 50 khối. Mọi người đều là Hành nội người, chúng ta dựa
theo là ngươi chung quy kiến trúc diện tích để tính, mà không phải chỉ một năm
triệu một thước vuông thổ địa tính toán." Trịnh Vũ Đồng nói, "Thiên Thủy Vi
khối thổ địa này chung quy dung tích dẫn là 3. 5, ngươi bây giờ cái này một
nhóm có thể bán diện tích là 78 vạn thước vuông, đồng thời lại đem ngươi cho
Triệu gia 25% bài trừ bên ngoài, tính được còn có 7 một trăm ngàn một thước
vuông. 50 khối mỗi một thước vuông giá cả nói, ngươi chung quy thu nhập có thể
đạt tới đến gần 3. 55 ức. Hơn nữa Triệu gia 25%, chúng ta cũng sẽ phụ trách,
không cần ngươi lo lắng. Không hề làm gì, có thể có được 3. 55 ức lợi nhuận,
so sánh với ngươi giá thu mua đến, đã là kiếm lật!"
Ân Tuấn mua năm triệu một thước vuông thổ địa, dùng 10 triệu tiền mặt, cùng
với 25% lợi nhuận chia hoa hồng cam kết.
Thổ địa mua lại sau đó, lại bán đi khẳng định chính là muốn sửa xong nhà ở
sau.
Hồng Kông địa sản kiến trúc thương hội có thể dựa theo kiến trúc diện tích
tính toán, vậy cũng thật không phải là qua loa để tính, mà là biết quy củ.
Dựa theo tính như vậy, cho dù là bài trừ rồi Kỳ Lân hoa viên đệ nhất kỳ 6 tòa
phòng ở cùng buôn bán kiến trúc, Ân Tuấn cũng có thể có cái này 3. 55 ức trước
thuế lợi nhuận.
Trên thực tế cuối cùng tính được, 3 ức thuần lợi nhuận là nhất định là có.
Nhưng làm ăn cũng không thể đơn giản như vậy tính toán.
Ân Tuấn muốn là dựa theo bây giờ quá thế khai phát ra tới, ít nhất có thể kiếm
so với cái này nhiều gấp đôi lợi nhuận!
Đây là xây dựng ở phòng ở cùng cửa hàng không tăng giá trên căn bản, nếu như
là bên sửa chữa bên tăng giá nói, lấy mở mang chu kỳ 8 năm qua tính toán, lợi
nhuận ít nhất có thể tăng thêm nữa 2- 3 lần.
Một mặt là trơn bóng 3 ức, một mặt khác là có khả năng đạt tới 10 ức lợi
nhuận.
Như vậy tương đối, 3 ức liền căn bản không coi là cái gì.
Cho nên, Ân Tuấn cười lắc đầu một cái, "Cái giá này thật không có có thành ý.
Trịnh bá, các ngươi còn là nói nói mình ranh giới cuối cùng đi, có thể thành
tựu thành, không được cũng coi như rồi."
Trịnh Vũ Đồng cau mày, "A Tuấn, ngươi nói dứt khoát ngươi muốn giá biểu chứ?
Như vậy chúng ta cũng dễ thương lượng có thể thành công hay không."
"Được."
Ân Tuấn gật đầu nói, "Như vậy, chúng ta nhìn một chút Kỳ Lân hoa viên nhóm đầu
tiên bán phòng tình huống, cùng với cho thuê tình huống, sau đó sẽ đến thương
lượng, Trịnh bá nghĩ như thế nào?"
"Có thể!"
Trịnh Vũ Đồng cũng là đáp ứng.
Hắn hôm nay tới tìm Ân Tuấn, một mặt là nói cho Ân Tuấn địa sản nghề đang chăm
chú hắn, mặt khác cũng là một loại dò xét.
Chân chính phải làm quyết định người, hay lại là bây giờ danh tiếng vô lượng
Lý Siêu Nhân.
Đúng lúc Lý Siêu Nhân muốn qua một thời gian ngắn mới sẽ trở về, đến lúc đó
căn cứ tình huống trở lại thương lượng mua công việc, nhưng cũng là thích hợp.
Lần một lần hai thương lượng liền đem giá trị mấy trăm triệu thu mua cho thỏa
đàm, đó nhất định chính là trò cười.
Từ nội tâm mà nói, Trịnh Vũ Đồng cũng không nguyện ý làm tiểu nhân.
Mua đất là mọi người sự tình, hắn tội gì cho mọi người tiết kiệm tiền đi bức
bách Ân Tuấn, như vậy thì là hắn hung hăng đắc tội Ân Tuấn, từ đó cầm trước
giao tình hủy trong chốc lát rồi.