Người đăng: Cơn Gió Lạnh
Hồng Kông địa ốc phát triển kinh tế, đương nhiên không thể nào là chỉ có này
một cái khu vực phát triển, mà là sẽ một chỗ phát triển sau khi, lại kéo theo
chung quanh khu vực phát triển
Tỷ như phía trên lời muốn nói Tsim Sha Tsui phát triển sau khi, kéo theo Tiêm
Đông địa khu bốc lửa, liền là đạo lý giống vậy
Theo địa ốc giá cả mà nói, cũng chính là Tsim Sha Tsui địa ốc trước tăng giá,
sau đó kéo theo Tiêm Đông địa ốc cũng tăng giá, lại kéo theo xa hơn địa phương
tăng giá vì vậy đến cuối cùng, Hồng Kông phần lớn khu vực đều sẽ cùng theo
tăng giá
Đặc biệt là bây giờ xa xôi khu vực, cho dù là không có khu vực trung tâm tăng
giá nhiều lắm, chỉ từng cái Tân Thị trấn xây tốt sau khi, nhưng là cũng sẽ
tăng vọt rất nhiều
Mấu chốt ở chỗ những thứ này bây giờ hương thôn khu vực, đất giá tiện nghi a!
Cho nên mua lại, độn đất vài năm, khẳng định là có thể có lớn hơn tăng giá
trị tiềm lực
Nơi này lời muốn nói xa xôi khu vực, chủ yếu nhất chỉ chính là Tân Giới một
khối này mà
Ở thập kỷ 60, Chính Phủ đã trải qua lục tục bắt đầu đối với (đúng) Tân Giới mở
mang, bắt đầu thành lập được Tân Thị trấn
Bởi vì nơi này địa thế tốt vô cùng, lại đến gần Du Tiêm Vượng khu vực, Hồng
Kông đảo bên kia phát triển đã đến cực hạn, không có biện pháp mở lại thác mới
mảng lớn có thể khu cư ngụ khu vực, cho nên Tân Giới chính là Hồng Kông nghĩ
(muốn) muốn phát triển mạnh khu vực thứ nhất
Tân Giới thật ra thì ở bây giờ mà nói, đều là lấy nông nghiệp làm chủ khu vực,
phần lớn khu vực ở đều là nông dân, căn bản không có bao nhiêu thành phố người
nguyện ý đi nơi đó ở
Chính Phủ ở chỗ này xây Tân Thị trấn, hơn phân nửa là lấy nhà của nhà
nước, cơ sở xây dựng, trường học, thương trường, bệnh viện vân vân làm chủ
Ở giai đoạn hiện nay, cũng chỉ có nhà của nhà nước vật như vậy, mới có thể
hấp dẫn rất nhiều người nghèo tới ở
Bình thường mà nói, nhà của nhà nước tiền mướn chỉ có ngang hàng khu vực
trên thị trường phòng thuê một dạng 20% bên cạnh (trái phải) tiền mướn
Tân Giới tiền mướn phòng thì càng thêm thấp
Dựa theo Ân Tuấn trước cùng Ngụy Tiểu Phạm, Chương Thẩm thuê lại bộ kia nhà để
tính, nếu như đổi được Cửu Long công cộng phòng thôn tới thuê lại, giống vậy
tiền mướn, mỗi người có thể mướn được một bộ 40 thước vuông nhà ở
Đây đối với dân F.A mà nói, khả năng không có gì, nhưng đối với một nhà ba
người người mà nói, chính là một khoản rất không ông chủ nhỏ chi tiết kiệm!
Có đám này những người nghèo ở, mới có thể cho Tân Thị trấn mang đến sinh cơ,
mới có cơ hội sẽ từ từ phát triển thành một cái thành thục khu vực
Sau đó như vậy năm sáu cái, bảy tám cái tỏa ra ở mấy cây số vuông Tân Thị
trấn lại dùng Công Lộ các loại (chờ) liên tiếp, liền lại thành một cái mảng
lớn đô thị khu vực
Sau đó mở mang, liền có thể dựa vào khu vực này hướng bốn phía phát triển
Chỉ bất quá, Hồng Kông Chính Phủ rất muốn tốt, chỉ thực hiện lại là phi thường
khó khăn
Tân Giới bên này thật sự là quá xa xôi, coi như là có người nguyện ý tới bên
này ở, cũng đều cần hướng Du Tiêm Vượng đi làm, thậm chí đi xa hơn Hồng Kong
khu đi làm
Cứ như vậy, công việc đi làm thật sự là quá cực khổ, một ngày ít nhất có năm,
sáu tiếng bôn ba khi làm việc tan việc trên đường, người bình thường đều khó
chịu đựng, còn không bằng đắt một chút ở thêm tiểu đội phụ cận, sau đó nhiều
chút thời gian giấc ngủ, làm việc như vậy đứng lên cũng sẽ có tinh thần
Cho nên bây giờ Tân Giới Tân Thị trấn, trên căn bản cũng không có đạt tới dự
trù, trong thành chật chội không chịu nổi thời điểm, nơi này nhà của nhà
nước xin số người lại còn một mực không đủ, thật là làm cho người trố mắt
nghẹn họng
Nhưng là, Ân Tuấn biết, hết thảy các thứ này đều là chẳng qua là tạm thời hiện
tượng
Theo xe điện ngầm không tách ra thông, chỉ cần xe điện ngầm có thể tới Tân
Giới đến, như vậy lại lần nữa giới đi tàu địa ngầm, nhiều nhất chuyển một đạo
xe là có thể đến công ty đi làm, thời gian tiêu phí khẳng định không cao hơn 1
giờ, như vậy cuộc sống và công việc khoảng cách thiếu, liền hoàn toàn không là
vấn đề!
Qua lại hai đến ba giờ thời gian thông chuyên cần thời gian, hoàn toàn ở bất
kỳ Dân đi làm dễ dàng tha thứ trong phạm vi
Có thể nhanh nhẹn đi làm, mà nhà tiền mướn cũng chỉ có riêng phòng cho mướn
20%, chỉ cần không phải ngớ ngẩn người đều biết nên lựa chọn ác nói địa
phương!
Bởi như vậy, Tân Giới công cộng phòng thôn liền Tự Nhiên thành quý hiếm
hương mô mô, xin số người nhất định sẽ nhộn nhịp!
Chỉ cần có người ở, như vậy khu vực này buôn bán phát triển là có thể tiếp tục
tiếp, là có thể tạo thành một cái thành thục khu vực buôn bán
Sau đó, tư nhân phòng Uyển liền cũng có thể ở khu vực này xây cất, kiếm lấy
những thứ này cố gắng kiếm tiền muốn phải cải thiện sinh hoạt dân chúng tiền
Người bình thường cùng người thành công giữa chênh lệch, rất nhiều lúc chính
là ở cho bọn hắn đối với tương lai nhãn quang bất đồng
Người bình thường chỉ có thể nhìn được hôm nay sự tình, mà người thành công có
thể chứng kiến ngày mai thậm chí là xa hơn sự tình
Càng có năng lực người, bọn họ chứng kiến lại càng xa, như vậy đạt được thành
công cơ hội sẽ lớn hơn, sáng tạo thành tựu cũng càng lớn hơn
Nói thí dụ như Hồng Kông đám này người Hoa địa sản thương môn, ngay từ lúc 70
đầu thập niên, liền thấy cái này phát triển khuynh hướng, cho nên bọn họ đều
rối rít bắt đầu một chút bố trí
Cái này bố trí, chính là trong truyền thuyết "Ất loại đổi quyền lợi sở hữu
ruộng đất sách "
Năm 1959 thời điểm, bởi vì ngay cả hàng đại mưa, đại thủy hướng hủy Tân Giới
Nguyên Lãng rất nhiều giòng sông, Chính Phủ muốn phải thu đồng ruộng tới sửa
chữa giòng sông
Có thể Chính Phủ chinh hơn là phải có rất phiền toái thủ tục, bao gồm thổ địa
mua, bồi thường vân vân, không có năm ba tháng không có biện pháp lấy xuống
Là tận sắp hoàn thành giòng sông tu bổ nhiệm vụ, Chính Phủ liền dứt khoát cho
các nông dân phát một phong thư, nói chúng ta hôm nay chiếm dùng ngươi một
khối thổ địa, sau này chúng ta liền đền ngươi một khối tốt hơn thổ địa
Sau đó, Chính Phủ liền cho nông dân một tấm thổ địa đổi quyền lợi sở hữu ruộng
đất sách, đây chính là lúc ban đầu đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách từ đâu
tới
Sau đó Chính Phủ ở Tân Giới trưng dụng đất địa lúc, liền dần dần đều bắt đầu
phương thức như vậy
Thổ địa tất cả mọi người ở đồng ý Chính Phủ chinh Địa chi sau, Chính Phủ liền
phát cho bọn hắn Giáp loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách coi như bằng
chứng, chờ đến Chính Phủ bên kia thủ tục làm xong sau khi, Giáp loại đổi quyền
lợi sở hữu ruộng đất sách sẽ tiến một bước có hiệu lực, đổi nhau trở thành Ất
loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách
Lúc này Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách, chính là có thể cầm tới
yêu cầu Chính Phủ cho mình một khối thổ địa bằng chứng
Nói thí dụ như, Chính Phủ ở Tân Giới có một khối thổ địa muốn bán, nhưng là
ngươi vừa vặn có diện tích lớn như vậy Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất
sách, vậy ngươi cũng có thể đi trong tay Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng
đất sách với Chính Phủ xin, khối thổ địa này ngươi cũng đừng bán, trực tiếp
bồi thường cho ta đi!
Chính Phủ nhìn một cái này xác thực là mình phát hạ để đổi đất bằng chứng, vậy
khẳng định sẽ nhận sổ sách, tùy ý mở ra cái khác phát thương thế nào thèm
thuồng khối thổ địa này, thế nào ra giá cao, vậy cũng là muốn ưu tiên cho Ất
loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách người nắm giữ một điểm này, ở Chính
Phủ phương diện là ngầm thừa nhận quy củ, tùy tiện không thể đánh phá, nếu
không sau này ai dám tin tưởng ngươi là ngươi nói sau này đưa ta một khối tốt
hơn thổ địa, ta bây giờ tới bắt, ngươi lại không nhận trướng
Nhưng là!
Bình thường mà nói, tình huống như vậy là không có khả năng xuất hiện!
Dưới bình thường tình huống, thu Nông dùng cùng miệng lưỡi công kích cho mướn
xây dựng dùng hối đoái tỷ lệ là 5: 2; trưng dụng kiến trúc dùng lời nói, bồi
thường dĩ nhiên là 1: 1
Nói cách khác, Chính Phủ thu nông dân 5000 thước vuông nông nghiệp dùng, như
vậy cho hắn có thể làm kiến trúc dùng Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất
sách chính là 2000 một thước vuông
Chính Phủ muốn phải đấu giá thổ địa, hở một tí mấy chục ngàn một thước vuông
lên, mấy trăm ngàn một thước vuông đều không thành vấn đề, cái nào nông dân
trong tay có nhiều như vậy Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách
Căn bản không khả năng mà!
Nhưng là một cái nông dân không được, ta mười nông dân, một trăm nông dân, một
ngàn cái nông dân Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách hẳn là được đi
Vì vậy, rất nhiều địa sản thương liền nghĩ đến một khối này mà, theo 70 niên
đại bắt đầu thì có địa ốc thương không ngừng mua lên Ất loại đổi quyền lợi sở
hữu ruộng đất sách, đặc biệt là ở thập niên 80 lần đầu tiên địa ốc hỏa bạo bắt
đầu, càng nhiều địa ốc mở mang thương liền hoa càng đại thủ bút, thu hồi các
nông dân trong tay Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách
Có chút báo cáo nói đến, 70 đầu thập niên thời điểm, mấy đại địa sinh công
ty liền đại quy mô điên cuồng thu mua Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất
sách
Thuyết pháp này hiển nhiên là sai lầm
Đầu tiên thứ nhất, 70 niên đại, cái gọi là Tân Hồng Cơ, Hằng Cơ Triệu Nghiệp,
nam phong địa sản vân vân công ty, căn bản còn mới vừa phát triển đây, liền
mấy triệu, một lượng trăm triệu giá trị, có thể dùng tiền mặt căn bản không
nhiều, ngươi tới theo ta giải thích một chút, chút tiền như vậy cầm đi mua,
gọi là gọi là "Điên cuồng" cùng "Đại quy mô" thu mua sao
Huống chi, bởi vì Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách chẳng qua là ở
Tân Giới phát ra, cũng chỉ có thể ở Tân Giới sử dụng, cho nên cho dù có người
nghĩ đến sau chuyện này, nhưng là 70 đầu thập niên, Du Mã Địa, Tsim Sha Tsui,
Vượng Giác, Cửu Long, Trung Hoàn, bên trên vòng vân vân khu vực, nhiều như vậy
tiện nghi đất chờ đợi mở mang, ta tới ngươi Tân Giới độn đất làm gì
Hoàn toàn lãng phí tài nguyên cùng lãng phí tinh lực!
Cũng chính là ở hai năm qua, đem thị khu giá phòng càng ngày càng đắt, địa ốc
các thương nhân trong tay tiền tài càng ngày càng nhiều sau khi, bọn họ mới
bắt đầu từ từ đem sự chú ý đặt ở Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách
phía trên, mới bắt đầu lục tục thu mua
Trong đó lợi hại nhất tối kiên định chính là Lý Chiếu Cơ Lý Tứ Thúc
Hằng Cơ Triệu Nghiệp coi như địa sản tứ đại gia bên trong, phát gia trễ nhất
công ty, nhưng lại hậu sinh khả uý, Lý Chiếu Cơ bằng vào Hằng Cơ Triệu Nghiệp
trực tiếp xếp hạng Hồng Kông phú hào bảng thứ hai, nguyên nhân có hai cái
Một là tại thị khu một tầng một tầng thu mua lão phòng cũ sản quyền, tính tổng
cộng đứng lên hoàn chỉnh thu mua sau khi, liền hủy đi Thiên tòa cao ốc này,
lần nữa xây cất cao hơn tốt hơn cao ốc
Là làm xong chuyện này, Lý Chiếu Cơ đặc biệt phái người đến nước Mỹ, Canada,
Australia người Hoa khu quần cư đi thu mua bọn họ bất động sản, bởi vì những
người đó trên căn bản đều không trở về Hồng Kông, gặp phải có giá tiền thích
hợp cũng liền bán bọn họ không lớn giải Hồng Kông nhật tân nguyệt dị hoàn
cảnh, cho nên rất nhiều lúc đều là so giá thị trường thấp
Lý Chiếu Cơ vì vậy tính tổng cộng số lớn giấy bất động sản, đến lúc đó là mình
xây cất hay lại là bán cho Chính Phủ hủy đi Thiên, hắn đều có thể kiếm một món
tiền lớn
Hai chính là ở Tân Giới trắng trợn tích trữ Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng
đất sách, Hằng Cơ Triệu Nghiệp ở Tân Giới phát triển là địa ốc tứ đại gia số
một, thường thường bọn họ có thể bắt được tốt nhất thổ địa, nguyên nhân chính
là ở chỗ cái này Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách quyền ưu tiên
phía trên
Chỉ bất quá, Lý Chiếu Cơ Hằng Cơ Triệu Nghiệp phải đợi đến không sai biệt lắm
2 năm sau khi mới lên thành phố, mà các loại (chờ) cho đến lúc này, Lý Chiếu
Cơ mới có thể gia tăng thu mua Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách
cường độ
Như vậy cũng có thể minh bạch, thật ra thì ở 1979 năm bây giờ, là không có bao
nhiêu người chân chính có thể hạ quyết tâm tốn nhiều sức đi thu mua Ất loại
đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách
So với Tân Giới các nông dân trong tay hàng tích trữ mà nói, địa sản thương
môn thu mua, chẳng qua chỉ là phần nhỏ mà thôi
Ân Tuấn nhìn qua một cái tài liệu, ở 80 năm trước, các nông dân trong tay còn
số lớn Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách, số lượng vượt qua mấy chục
triệu thước vuông Feet nhiều!
Không phải nói địa sản thương môn không muốn thu mua, thật sự là nông dân lại
không phải người ngu, biết rõ cái này là kiếm tiền đồ vật, làm sao có thể tiện
giá cả bán đi
Một mặt là các nông dân không ngừng ở tăng giá, một mặt khác là quả thật một
thời nửa khắc lại không thấy được mở mang Tân Giới hi vọng, cho nên sản thương
bọn đều không có bao nhiêu quyết tâm đi thu mua
Cũng chỉ có Lý Chiếu Cơ đem Hằng Cơ sự nghiệp thu được thành phố sau khi,
trong tay có đầy đủ tiền, mới có thể lớn mật giá cao mua vào Ất loại đổi quyền
lợi sở hữu ruộng đất sách, sau đó là được liền hắn ở phương diện này tối đại
thành tựu
Ân Tuấn là đọc qua Lý Chiếu Cơ mời người cho mình viết Truyện Ký người, cho
nên ở bây giờ Hồng Kông, không có ai so với hắn càng có thể biết Ất loại đổi
quyền lợi sở hữu ruộng đất sách uy lực, cùng nó sau khi đại biểu những thứ kia
như là vàng ròng đắt tiền đất giá trị
Trước là Ân Tuấn không có tiền tới thu mua
Dù sao Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách loại vật này, ngươi không
mua mấy vạn mấy trăm ngàn thước vuông quyền lợi, căn bản cũng không có có tác
dụng gì, còn không bằng không mua
Ân Tuấn hy vọng là tới một quét hàng, dùng một loại không gián đoạn, chưa từng
có từ trước đến nay thái độ đem số lớn Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất
sách cầm ở trong tay ở khác người hoàn toàn kịp phản ứng trước
Phải biết, đừng địa ốc thương cũng không phải người ngu
Đặc biệt là ở hiện tại thiết đã trải qua khai thông dưới tình huống, nhiều
nhất đến sang năm, bọn họ là có thể thấy thiết cho Hồng Kông đời người sống
mang đến chân thực thay đổi
Một khi lệch khoảng cách xa sẽ không tạo thành cản trở, như vậy Tân Giới bên
này thổ địa liền rất có thể trở thành bọn họ rình rập thịt béo
Ân Tuấn đại quy mô như vậy thu mua, người khác nhất định sẽ suy nghĩ
Đặc biệt là sớm cũng đã bắt đầu thu mua mấy nhà đại địa sinh công ty, bọn họ
nhất định sẽ phát hiện có gì không đúng sức lực, từ đó cũng gia nhập vào
Nhưng bọn hắn đều không là một người công ty, đều cần cùng từ trên xuống dưới
câu thông, sau đó còn phải tập trung vốn, giữ gìn mối quan hệ cái gì, cái phản
ứng này thời gian liền phải cần một khoảng thời gian
Ân Tuấn phải làm, chính là ở tại bọn hắn kịp phản ứng trước, tốt nhất ở trong
vòng ba tháng, liền đem số lớn Ất loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách
đoạt tới tay
So với trước không tưởng đến, bây giờ Ân Tuấn đã có tiền
Mỗi kỳ 7 hai trăm ngàn sách, một tháng 30 triệu trước thuế lợi nhuận, mà Hồng
Kông nạp thuế là một năm giao một cái, năm nay thuế khoản, hoàn toàn có thể
đến 81 năm tháng 4 phần trước nộp, cái này thì cho Ân Tuấn rất nhiều quay vòng
thời gian
Hơn nữa tháng 11 bắt đầu 8 cái Manga, tổng cộng 8 triệu sách tiêu thụ, dựa
theo trung bình 8 khối tiền Hồng Kông một quyển giá cả, hai tháng xuất bản một
tập, trung bình đi xuống Ân Tuấn một tháng cũng có thể có 10 triệu trước thuế
lợi nhuận
Như vậy 40 triệu tiền Hồng Kông, đã đầy đủ để cho Ân Tuấn kéo dài thu mua Ất
loại đổi quyền lợi sở hữu ruộng đất sách!
Chớ nói chi là chỉ chờ tới lúc sang năm tháng 6, Bao Thuyền Vương cùng Nữu
Bích Kiên Cửu Long Thương tranh sẽ hạ màn kết thúc
Thậm chí đời này ở Ân Tuấn quạt gió thổi lửa bên dưới, Hằng Long tập đoàn đối
với Đào Hóa Đại Đồng thu mua còn có thể trước thời hạn
Có tàn nhẫn làm thịt Hằng Long tập đoàn khoản này phát tài, hơn nữa trong tay
không ngừng tích lũy vốn, mùa xuân đi qua là có thể được như nguyện một đường
càn quét!
♥♥♥ Mong các bạn bình chọn 9-10 điểm giúp mình ♥♥♥