Người đăng: ๖ۣۜVô❄๖ۣۜNiệm
Đào Ngọc Minh vừa lái xe bên cạnh giới thiệu, mới tiểu khu kiến trúc dùng diện
tích tương đối lớn, chừng 1000 mẫu đất, phân ba kỳ kiến thiết.
Trước mắt kỳ thứ nhất đã giao phòng vào ở, toàn bộ vì trang trí phòng, bắt đầu
phiên giao dịch đã có thời gian một năm rưỡi rồi;
Thứ hai kỳ chính là phôi thô phòng, còn là kỳ phòng, mặc dù kiến thiết chậm
chút, nhưng là đã khai bàn;
Kỳ thứ ba còn chưa bắt đầu khởi công.
Đồng thời phòng ở hết thảy có 1500 bộ, đã bán đi mấy trăm bộ. Hai kỳ phòng ở
hộ số có 1200 hộ, nhưng là không có trang trí, giá phòng đồng đều giá thấp hơn
1000, ngược lại được hoan nghênh, bán được càng nhanh một chút.
Thông Châu bên này giá phòng thấp, lại bởi vì trùng tu sạch sẽ phòng ở so chưa
trang trí phòng ở tổng giá trị nhiều hơn 100 ngàn, mua nhà người phần lớn là
vừa cần người, không có gì tiền mới ra Thông Châu đến mua, đều là tiền đặt cọc
khoản nhiều. Không có trùng tu sạch sẽ, tiền đặt cọc liền thiếu đi mấy chục
ngàn khối.
Mạc Mặc âm thầm tính toán dưới, đang sửa chữa phòng ở cùng chưa trang trí
phòng ở ở giữa xoắn xuýt.
Nếu phôi thô phòng ở là 1 triệu một bộ, 10 triệu có thể mua mười bộ. Trang
trí phòng ở, 10 triệu cũng chỉ có thể mua chín bộ, thiếu một phòng nhỏ.
Phôi thô phòng, từ trả tiền, cầm tới chìa khoá thời gian, lại đến trang trí
hoàn tất, trên thực tế, phải đợi thời gian ba năm mới có thể sử dụng. Mà thời
gian ba năm, mỗi bộ phòng tử ít thu tiền thuê chừng mười vạn, mười bộ phòng
ở tiền thuê chính là 1 triệu, đây là xây dựng ở toàn bộ có thể thuê ra tình
huống dưới.
Nếu như 1 triệu phôi thô phòng ở, 3 năm sau tăng giá trị đến 3 triệu, như vậy
so mua trang trí phòng ở liền nhiều kiếm 1 triệu, ở trong đó còn chưa bao quát
nguyên trang chuẩn bị phòng ở trang trí bị giảm giá trị.
Nhưng là, quá nhiều bỏ trống phòng, nếu như không ai vào ở, ảnh hưởng phòng ở
tăng giá trị, chỉ có vào ở suất cao phòng ở, mới tăng giá trị nhanh.
Trong 3 năm, Mạc Mặc nhất định phải xuất ra tiền đến lại trang trí cho thuê,
không có khả năng để bọn chúng bỏ trống.
Cả hai cân đối phía dưới, nói không rõ mua trang trí phòng cùng phôi thô phòng
cái nào kiếm lợi nhiều nhất, dù sao hắn mua số lượng nhiều, trực tiếp ảnh
hưởng tiểu khu phòng nguyên giá cả.
Nếu như chỉ là ít tiền, chỉ tính toán mua một bộ phòng ở, đương nhiên mua phôi
thô phòng nhất có lời. Gấp vào ở, đương nhiên là trang trí phòng.
Mạc Mặc càng nghĩ càng thấy đến mua phôi thô phòng phiền phức.
Đã trang trí phòng ở bớt việc, liền mua trang trí phòng đi, dù là kiếm ít ít
tiền, nói không chừng hắn cái kia quan tâm trang trí phòng ở thời gian, làm
chuyện khác liền kiếm về.
"Ta dự định mua trang trí phòng, cho cái thực giá, cũng đừng nói với ta hư
giá, có cái kia nói giá thời gian, ta còn không bằng nhiều đến cái khác tòa
nhà đi dạo chơi." Mạc Mặc chuyển nói với Đào Ngọc Minh, mới vừa rồi cùng Đào
Ngọc Minh trò chuyện hảo hảo, nói tới sinh ý, ngữ khí đột nhiên biến đổi, để
Mạc Mặc cha mẹ cảm giác rất đột nhiên.
Nghe được hỏi giá, Đào Ngọc Minh khẽ giật mình, đem xe dừng ở tiểu khu ven
đường, cẩn thận nói: "Mạc thiếu, hiện tại giá phòng hơi trướng. Nếu là ngươi
năm trước tới, có thể ít ngươi 10 cái điểm, so tiền đặt cọc còn ít năm cái
điểm. Hiện tại trang trí phòng treo biển hành nghề giá 9500, thực tế giá thị
trường 8000, chúng ta liền không nói cái kia, theo tòa nhà chọn, cho ngươi
đồng đều giá 7500."
Hắn ra giá cũng cho chính mình lưu lại điểm chỗ trống, dù sao gia hỏa này
không tốt lắc lư, thật sự là khó gặm. Nếu như nguyện ý, Đào Ngọc Minh tình
nguyện thay cái đàm phán đối thủ. Đối mặt cái này 8 tuổi tiểu hài, hắn là
không cách nào nóng giận. Mạc Mặc nếu là ra giá 6000, dù là sinh ý đàm không
thành, Đào Ngọc Minh cũng phải hảo hảo cùng hắn giải thích.
Đào Ngọc Minh lại nhìn Mạc Mặc mặt không thay đổi bộ dáng, rất có nói chuyện
không thành tựu xuống xe, thật đến cái khác tòa nhà dạo chơi ý tứ, Đào Ngọc
Minh sợ hắn nhất dạng này, mà lại là đùa nghịch tiểu hài tử tính tình, hắn còn
không phải không nối liền.
"Chí ít 700 bộ đồ tu phòng, đừng nói với ta 7500! Ngươi nói tàu điện ngầm
phòng, có một con sông vượt ngang, đơn thuần khôi hài." Mạc Mặc lườm hắn một
cái trả lời.
"Chí ít 700 bộ?" Đào Ngọc Minh kinh hỉ, thật sự là tịch thu sạch sẽ nửa cái
tòa nhà, suy tư dưới, nói, "Đồng dạng theo tòa nhà bán, đồng đều giá 7200 một
bình, lại thấp không được!" Bên này phòng trống tương đối nhiều, Mạc Mặc nếu
là toàn bộ chọn thừa rất kém cỏi tầng lầu cho hắn, kia thật không tốt bán a.
"7000! Được hay không liền một câu!" Mạc Mặc lại giải một chút cái khác tòa
nhà giá cả, nếu là mua một cái, chỉnh trang như vậy phòng ở, thực giá 7500
thật đúng là có thể mua không xuống.
Đối với Đào Ngọc Minh cái này bất động sản công ty, dù sao cũng là nhãn hiệu
tòa nhà, Mạc Mặc không cần lo lắng nhiều như vậy.
Mạc Mặc quất nhìn mười mấy bộ hiện phòng, lại tại tiểu khu đi dạo một vòng,
vừa rồi hệ thống cũng giúp phân tích, phòng ở không có gì chất lượng vấn đề,
có thể tiến hành đầu tư . Còn phòng ở tương lai xu hướng tăng, hệ thống không
cách nào đánh giá.
Thay cái tòa nhà, thật sự là phiền phức, khả năng còn có thể tìm tới tốt hơn
tòa nhà, nhưng là hơn bảy ngàn giá cả chưa hẳn có thể nói tiếp. Nguyên nhân
chủ yếu, Mạc Mặc không nghĩ người khác biết nhà hắn xào phòng, mỗi tại một cái
tòa nhà mua mười mấy phòng nhỏ, đoán chừng hắn một nhà điên cuồng xào phòng có
nhiều việc nửa bị truyền thông lộ ra ánh sáng rồi, gây một thân phiền phức, ý
tưởng như vậy, hắn kiếm ít ít tiền cũng liền không quan trọng.
"7000?"
Mạc Mặc nói xong, Đào Ngọc Minh liền rơi vào trầm tư, 7200 đã giá quy định,
như ít hơn nữa 200, một bộ phòng ở chính là ít 20 ngàn khối, mấy trăm phòng
nhỏ chính là hơn chục triệu sai biệt.
Đào Ngọc Minh ra xe cửa cho lão bản gọi điện thoại, lần này số giao dịch thực
sự quá lớn, hắn không quyết định chắc chắn được, cũng không biết tiểu gia hỏa
này đến cùng mua nhiều ít bộ, bây giờ hắn đã cam đoan là 700 bộ phòng ở.
Hắn lo lắng nhất chính là, nếu là lần giao dịch này thất bại, lần sau lại tìm
Mạc Mặc một nhà mua bán liền khó khăn. Tiểu gia hỏa này, thật làm cho người
suy nghĩ không thấu.
Đào Ngọc Minh đem những này tình huống cùng lão bản giải thích một phen, đợi
sau khi, hắn lão bản sẽ đồng ý, nói kiếm ít 10-20 triệu cũng không có việc
gì, chủ yếu nhất là công ty quay vòng vốn kỳ muốn ngắn. Công ty vay tiền không
ít, cũng tỉ như 500 triệu ngân hàng thương nghiệp vay tiền, hàng năm lợi tức
đều có 12%, 1 năm chính là 60 triệu lợi tức. Công ty còn mượn có vay nặng lãi,
đều là lợi tức hàng tháng hai phần, 500 triệu nguyên một tháng lợi tức chính
là 10 triệu. Như thế tính toán, dù là qua mấy tháng sau giá phòng có thể
trướng mấy trăm, lại bán cũng không có lời.
"Đi! Liền 7000 một bình, ít hơn nữa ta liền không có cách nào." Đào Ngọc Minh
trở về phòng, trả lời Mạc Mặc.
"Xác định mua phòng khoản 530 triệu, hơn 70 ngàn bình, bắt đầu tuyển phòng ở
đi." Trừ ra biệt thự một bộ, mang thuế bỏ ra 21 triệu, lại tăng thêm cha mẹ
vay tiền đến 20 triệu, Mạc Mặc còn có 578 triệu 500 ngàn nguyên.
Đào Ngọc Minh cuồng hỉ, 530 triệu số giao dịch, hoàn toàn chính xác có thể mua
700 bộ trở lên phòng ốc. Đã đàm tốt giá, hắn lái xe đến bán cao ốc đại sảnh,
cùng phụ trách cái này tiểu khu Quách quản lý một giọng nói, trực tiếp mang
Mạc Mặc người một nhà đến phòng quản lý làm tuyển phòng xử lý thủ tục.
Quách quản lý cũng mới biết gốm tổng đàm tốt một món làm ăn lớn, thực sự rung
động, bất quá gốm tổng nhắc nhở hắn xuống, không được hướng bên ngoài lộ ra.
Cầu bình chọn converter xuất sắc tháng 03/2018.
Link: goo.gl/nqcgqd
✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵
CẦU KIM ĐẬU, NGUYỆT PHIẾU, CÁC LOẠI CHÂU ... CẦU VOTE 9-10 CUỐI CHƯƠNG (^__^)
CẢM ƠN MỌI NGƯỜI ĐÃ ĐỌC VÀ ỦNG HỘ
Người convert : ๖ۣۜVô❄๖ۣۜNiệm
✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵✵