Người đăng: Boss
Đuổi tại tết âm lịch trước một vòng(tuần), Chung Ly Dư theo Hồng Kông quay về .
Bây giờ Hồng Kông, vẫn là che phủ tại anh nữ vương dâm uy dưới , nói phải xưng hoàng gia Hồng Kông cái gì cái gì , liền ngay cả cảnh phỉ phiến bên trong cũng đều là như thế.
Chẳng qua, theo Hồng Kông trở về ngày dần dần tới gần, Hồng Kông người tâm tính cũng tại phát sanh biến hóa.
Bởi vì đối tương lai tiền cảnh mong muốn ko rõ ràng, cảng nhân tâm trạng thái cũng khá phức tạp.
Đối với Hồng Kông siêu cấp người có tiền mà nói, lúc này cũng sinh ra phân hoá, một bộ phận đáy không lớn sạch sẽ người có tiền, tự nhiên là tuyển chọn di dân Canada đẳng quốc gia, nơi đó ở lại điều kiện tốt, di dân cánh cửa nhi cũng khá thấp, hơn nữa hoa người di dân hình thành chuồng, sinh hoạt tập quán trên không chịu quá lớn ảnh hưởng.
Một bộ phận khác không có cái vấn đề lớn gì, đồng thời lại cùng đại lục quan phương tiếp xúc lui tới nhiều lần người có tiền, thì là tuyển chọn điệu thấp ẩn nhẫn, thầm phát triển lộ tuyến, liền thí dụ như Hồng Kông Lý thị gia tộc, hoắc họ gia tộc, đổng họ gia tộc..., này vài đại gia tộc đắc ích vu cùng đại lục giữa mật thiết liên hệ, năm gần đây phát triển đều rất nhanh mạnh, bọn họ tự nhiên là sẽ không đi .
Kẹp ở giữa một ít tiểu gia tộc, liền khá bi thúc , tả hữu quan vọng danh tiếng thế lửa, trong khoảng thời gian ngắn khó mà lấy hay bỏ, đã không nỡ tại Hồng Kông nhiều năm qua tích góp từng tí một xuống gia sản, lại lo lắng Hồng Kông trở về về sau, sẽ gặp chính sách phương diện đấu đá.
Chung Ly Dư một lần này đi Hồng Kông, mục đích chủ yếu chính là vì đối Hồng Kông phòng điền sản thị trường tiến hành điều nghiên, nhìn phải chăng có thể tìm đến thích hợp đầu tư cơ hội.
Diệp Khai tại nước mộc tửu điếm là(vì) nàng đón gió tẩy trần, đây là một nhà mới mở tửu điếm cấp năm sao, các phương diện điều kiện đều khá vô cùng, nghe nói lão bản là Singapore người, cụ thể bối cảnh cái gì , không phải rất rõ ràng.
Đương nhiên , đây là bởi vì Diệp Khai đối với cái này không có hứng thú gì, thật nghĩ muốn biết rõ ràng , tự nhiên sẽ có rất nhiều người cướp đi giúp hắn làm chuyện này.
Hai người cũng không có định phòng, trực tiếp liền ở đại sảnh bên trong, chọn một chỗ gần cửa sổ hộ bàn dùng cơm.
"Hồng Kông phòng điền sản thị trường, vẫn là có tương lai ." Chung Ly Dư khí sắc không tệ, từ Chung Ly gia sự tình viên mãn giải quyết về sau, nàng trên thân áp lực biến mất, tức thì liền khôi phục cái kia kinh tế chuyên nghiệp tiến sĩ sinh bản sắc, "Phòng điền sản nghiệp đối Hồng Kông vĩ mô kinh tế, vượt xa một cái đầu tư thị trường tác dụng. Bởi vì Hồng Kông kinh tế hòn đá tảng là tự do mậu dịch, hàng hóa nhập khẩu kịp xuất khẩu đều là linh thuế quan , cho nên phòng điền sản thị trường phát triển, khách quan trên là(vì) Hồng Kông chính phủ thành lập một loại thay mặt chế độ. Mà thổ địa, càng là Hồng Kông chính phủ quan trọng nhất thu vào."
Diệp Khai cười cười gật đầu, tự mình làm Chung Ly Dư đảo(ngã) một ly rượu đỏ, kỹ càng nghe nàng nói chuyện.
Hồng Kông phòng điền sản nghiệp hiện ra rõ ràng chu kỳ tính thịnh(đựng) suy yếu(cấp) tuần hoàn, cái thứ nhất chu kỳ là 1946 năm đến 1959 năm, Hồng Kông nhân khẩu 1946 năm là(vì) 60 vạn người, 1949 năm tăng đến 186 vạn, đến 1959 năm vượt qua 300 vạn, nhân khẩu kịch liệt gia tăng sử nhà ở nhu cầu cấp bách tăng. Tại cảng phủ chính sách thôi động kịp lợi ích thúc đẩy dưới, trên thế kỷ 50 niên đại, đại lượng tư bản tuôn vào, Hồng Kông xuất hiện phòng điền sản xây dựng dậy sóng. Đến 1958 năm, phòng điền sản thị trường bắt đầu cung cấp vô cùng cầu, giá phòng, giá đất ngã xuống 70%.
Đệ nhị cái chu kỳ là 1959 năm đến 1969 năm, 1959 năm bắt đầu, Hồng Kông kinh tế xuất hiện bước ngoặt, tăng thêm Hong Kong người ngoại quốc, quốc tế buôn bán cơ cấu tăng nhiều, đối buôn bán lâu vũ, nơi ở nhu cầu gia tăng, kích thích phòng điền sản nghiệp nhanh chóng tăng trở lại. Bởi vì ngân hàng đối phòng điền sản nghiệp quá độ cho vay và hắn nhân tố, 1965 năm xuân, Hồng Kông bộc phát ngân hàng tín dụng nguy cơ, tiếp theo phòng điền sản giá cả sụt, rất nhiều điền sản công ty đóng cửa, Hồng Kông phòng điền sản nghiệp lâm vào chiến hậu lần đầu tiên đại nguy cơ bên trong, một mực lan tràn đến 1969 năm mới có chỗ chuyển biến tốt đẹp.
Đệ tam cái chu kỳ là 1969 năm đến 1975 năm, 1969 năm Hồng Kông phòng điền sản thị đạo từ từ hồi phục, cảng phủ ở 1972 năm định ra một hạng "Mười năm kiến nhà kế hoạch", khiến người đầu tư tin tưởng nhanh chóng khôi phục. Nhưng 1974 năm dầu mỏ nguy cơ dẫn đến thị trường chứng khoán Hương Cảng sụt, lại kéo phòng điền sản nghiệp toàn diện điều chỉnh, Hồng Kông giá đất ngã xuống 40%, lâu giá cả ngã xuống 30-40%.
Đệ tứ cái chu kỳ là 1976 năm đến 1985 năm, 1975 cuối năm bắt đầu, phòng điền sản thị trường nặng lại tăng trở lại, cảng phủ 1976 năm bắt đầu đường sắt ngầm thi công kế hoạch, tăng lên thành thị thổ địa giá trị;1978 năm, lại phổ biến "Ở giả có nó nhà kế hoạch" ( tức giá rẻ nhà kế hoạch ), giải quyết 222. 5 vạn phổ thông thị dân vấn đề phòng ở. 1977 năm Hồng Kông nhân khẩu vượt qua 450 vạn người, 1979 năm đạt tới 500 vạn người. Nhu cầu gia tăng, khiến lâu vũ cung không đủ cầu, mới phát thị trấn ( truân môn, ruộng cát, quỳ tuôn ra đẳng ) từng bước hình thành.
Hứng lấy 70 niên đại hậu kỳ rất nhanh phát triển, 1981 năm Hồng Kông phòng điền sản thị trường đạt tới cao trào, nhưng đến sau thế giới tính khủng hoảng kinh tế kịp trong anh Hồng Kông vấn đề đàm phán, khiến cảng người xuất hiện tin tưởng nguy cơ. 1982 cuối năm, Hồng Kông lâu giá cả so 1981 ngày tết ngã 60%, 1983 năm phòng điền sản thị trường toàn diện sụp đổ. Đến tận 1984 năm 9 nguyệt, "Trong anh thông cáo chung" ký tên sau, thị trường mới lại lần nữa hồi phục.
Thứ năm cái chu kỳ là từ 1985 cuối năm đến hiện tại, 80 niên đại Hồng Kông phòng điền sản nghiệp tại 70 niên đại trụ cột trên nhận được tiến thêm một bước phát triển. 1990 năm, cảng đảo khu giá phòng so 1981 năm cao lên gấp đôi ở trên.
Chung Ly Dư đem Hồng Kông phòng điền sản thị trường lịch sử cùng hiện trạng, hướng Diệp Khai làm kỹ càng báo cáo về sau, liền cho thấy bản thân quan điểm, "Mặc dù Hồng Kông phòng điền sản thị trường một mực ở vào vững bước kéo lên xu thế, nhưng ta cho rằng tương lai trưởng thành tiền cảnh vẫn như cũ đáng giá chờ mong, nếu mà lúc này vào thị, tin tưởng trong vài năm sẽ cho chúng ta mang đến vượt qua gấp hai ở trên hồi báo."
Diệp Khai nghe , liền gật đầu, đối Chung Ly Dư quan điểm tỏ vẻ đồng ý.
Trên thực tế, tại Diệp Khai ký ức ở giữa, Hồng Kông lâu giá cả theo 1991 năm đến 1997 năm, cao lên 4 lần tả hữu, đến tận 1997 năm Hồng Kông phòng điền sản bọt biển tan biến, lâu giá cả mới một đường ngã xuống, ngã đi bảy thành tả hữu.
"Chúng ta bây giờ tài chính tổng cộng có, 7 ức 2 ngàn vạn lần đôla." Diệp Khai vỗ vỗ bản thân cái trán, "Nếu mà tại Hồng Kông lâu dặm mặt ngây ngốc ba năm, đại khái có thể có 200% tiền lời, đó là 21 ức đôla, cái này đầu tư nguy hiểm là nhỏ nhất , hồi báo lại khá khả quan, việc này có thể làm, ân, lưu lại 2 ngàn vạn lần đôla chuẩn bị bất cứ tình huống nào, cái khác có thể toàn bộ quăng vào đi!"
"7 ức đôla, toàn quăng vào đi a? !" Chung Ly Dư nghe Diệp Khai , tức thì dọa nhảy lên.
Mặc dù nói nàng cho rằng Hồng Kông lâu thị tăng giá , nhưng mà cũng không có Diệp Khai như vậy đại cả gan, đây chính là 7 ức đôla a!
Vạn nhất có chút sai lầm, cái này hậu quả, Chung Ly Dư thật đúng là không dám tưởng tượng.
"Toàn quăng vào đi, đầu cơ đất!" Diệp Khai cực kì khẳng định địa đối Chung Ly Dư nói.
( chưa xong còn tiếp )