Phòng Án

Người đăng: ViSacBao

Nhưng là nơi thủ tục làm tốt, phó tổng đi thu phòng thời điểm phát hiện một
cái vấn đề lớn: trong phòng có người thuê. Cái này vốn là không tính lớn vấn
đề, nhưng là vị này người thuê cùng bằng hữu ký kết dài đến 20 năm khế ước
thuê mướn, hơn nữa mỗi tháng tiền thuê gần kề 10 nguyên tiền.

Tào Vân xem đối diện ngồi phó tổng vợ chồng, cầm lấy trà uống một ngụm, tổ
chức ngôn ngữ:”Vương tổng, ngươi việc này khả năng thật phiền toái. Dựa theo
pháp luật quy định, người thuê cùng chủ thuê nhà hiệp ước, hợp đồng, không bởi
vì chủ thuê nhà thay đổi mà thay đổi, thay đổi chủ thuê nhà, phòng mới đông
phải tiếp nhận người thuê hiệp ước, hợp đồng. Một cái biện pháp chính là làm
thuê khách tư tưởng công tác. Một cái khác biện pháp là, hết nước mất điện.
Bình thường mà nói chỉ cần ngươi không giao nạp phí điện nước, thuê khách là ở
không được. Đương nhiên, ngươi trái với thuê hợp đồng, người thuê có thể đem
ngươi cáo thượng toà án, bất quá ta tin tưởng người thuê khẳng định không muốn
cùng ngươi dây dưa quan tòa.”

Tào Vân nói:”Ta muốn cùng người thuê đàm nói chuyện, Vương tổng ngươi ra nhất
định tiền tài, làm thuê khách tư tưởng công tác. Dù sao thuê khách nếu như căm
tức bắt đầu đứng dậy, hắn không ở tại ngươi phòng ở, thuê hợp đồng như cũ hữu
hiệu.”

Tào Vân nói:”Biện pháp thứ ba chính là trái với điều ước, đơn phương ngưng hẳn
hiệp ước, hợp đồng. Dưới tình huống bình thường, chủ thuê nhà bồi giao vừa đến
ba tháng khoảng chừng gì đó tiền thuê.”

Phó tổng nói:”Biện pháp thứ ba rất tốt.”

Tào Vân nói:”Biện pháp này cần trình trái với điều ước xin, dựa theo bình
thường chương trình, mười lăm ngày kết quả là có thể xuống, thuê khách có thể
lại thuê ở một tháng, cho hắn tìm phòng ở thời gian. Ngươi bồi giao mấy tháng
tiền thuê, cho dù xong việc. Tựu mặt ngoài đến xem, thập nguyên tiền thuê, hai
mươi năm khế ước thuê mướn, rất hiển nhiên là bằng hữu của ngươi trả thù
ngươi. Lên tòa án rất kéo dài thời gian, ta đề nghị chính là ra ít tiền, mai
kia chúng ta luật sư sở luật sư cùng người thuê đàm nói chuyện, chuyện này
hiệp thương giải quyết đối với chúng ta mà nói tương đối khá.” Trình trái với
điều ước xin tại bị phê chuẩn hậu, cùng cấp cưỡng chế giải trừ phòng cho thuê
hợp đồng.

Tào Vân nói:”Ta lo lắng nhất là người thuê cùng bằng hữu của ngươi có quan hệ.
Dựa theo ý nghĩ của ta, nếu như ta là bằng hữu của ngươi, muốn trả thù ngươi,
ta tìm bằng hữu giáp hỗ trợ, ký kết thuê hiệp ước, hợp đồng. Thuê hiệp ước,
hợp đồng không chỉ có viết thuê kỳ hạn vì 20 năm, tiền thuê mỗi tháng thập
nguyên bên ngoài, còn ghi có một đầu, trái với điều ước kim một trăm vạn, thậm
chí rất cao. Cái này thật sự phiền toái.”

Hai người kết phường rất khó làm, giả thiết bọn hắn tại tháng trước ký hiệp
ước, trái với điều ước kim một trăm vạn. Nhưng là ký hiệp ước thời gian là đi
ghi năm trước. Năm trước phó tổng còn không có cùng bằng hữu náo trở mình,
cùng cấp không nhận, chối bỏ bằng hữu ác ý lừa gạt.

Phó tổng thê tử lo lắng hỏi:”Tào luật sư, nếu là như vậy, chúng ta phải làm
gì?”

Tào Vân nói:”Chỉ là phiền toái, vẫn là có thể xử lý. Các ngươi cần khởi tố,
các ngươi đang tiếp thụ tòa án điều giải thời điểm, bằng hữu của ngươi che
giấu tồn tại thuê hợp đồng sự thật, phòng ở gán nợ hiệp nghị tự nhiên vô pháp
thành lập. Có điều giải quan toà làm chứng lời mà nói..., trên cơ bản không có
vấn đề.” Quan toà có làm chứng nghĩa vụ. Như là thấy việc nghĩa hăng hái làm
tại cảnh sát bên trong nhận thức vì nghĩa vụ, nếu như cảnh sát thấy chết mà
không cứu được, trên nguyên tắc là phạm tội.

Tào Vân nói:”Nhưng là bởi như vậy tựu phi thường tốn hao thời gian. Càng phiền
toái chính là, vốn là bằng hữu của ngươi tài sản bị đống kết. Tại tòa án điều
giải về sau, phòng ở quy ngươi, phòng ở cùng tài sản tuyết tan. Hiện tại hay
bởi vì bằng hữu của ngươi che giấu sự thật, cho nên điều giải giao dịch không
thành lập. Phòng ở lại thuộc sở hữu tại bằng hữu của ngươi.”

Tào Vân nói:”Vương tổng ta đi thẳng vào vấn đề nói, cái này bản án chúng ta
luật sư sở có thể xử lý, nhưng nếu như sự tình thật là ta tưởng tượng phức tạp
như vậy, nhất định là muốn thêm vào thu phí. Trước mắt chúng ta luật sư sở
thu phí tiêu chuẩn tương đối cao, không tiếp thụ truyền thống ủy thác, chỉ
tiếp thụ phong hiểm ủy thác. Thấp nhất mười vạn khởi bước, bởi vì quý công ty
cùng chúng ta luật sư sở quan hệ, chúng ta tối đa cũng chỉ lấy mười vạn. Cá
nhân ta đề nghị, Vương tổng ngươi ra mười vạn trong vòng tiền với tư cách hoà
giải kim, chúng ta giải tình huống hậu, cụ thể là cùng với người thuê đàm, vẫn
là cùng bằng hữu của ngươi đàm, đến lúc đó làm tiếp quyết định.” Có thể đem sự
tình đàm xuống, chỉ lấy nhân tình, không thu luật sư phí.

Bình thường ý nghĩa quanh năm 1 có nghĩa vụ miễn phí cung cấp nhất định pháp
luật vấn đề thượng trợ giúp.

Tào Vân thấy phó tổng có vẻ không hài lòng, giải thích nói:”Vương tổng, ta
trước khi đến Cao tiểu thư cố ý khai báo. Phí tổn mười vạn khẳng định phải,
bởi vì luật sư sở hiện tại đã muốn chuyển hình, không thể phá hủy nguyên tắc.
Cái này mười vạn Cao tiểu thư nguyện ý chính mình ra, trên danh nghĩa là Vương
tổng ngươi tới ra số tiền kia. Như vậy có thể chứ?” Cao Sơn Hạnh cũng không có
liên lạc Tào Vân, Tào Vân là giải thích Cao Sơn Hạnh ý tứ. Tại Tào Vân xem ra
vị này phó tổng có rất lớn hi vọng tiếp nhận tổng giám đốc chức vụ, tương lai
còn có rất đáng kể, thời gian dài cơ hội hợp tác. Tại Cao Sơn Hạnh xem ra, đệ
nhất vị cùng nàng ký kết pháp luật hợp tác công ty, là đối luật sư sở có ân
tình công ty.

Phó tổng tay vừa nhấc:”Cao tiểu thư đã có như vậy tâm ý, tâm ý ta nhận được,
mười vạn khối, không có vấn đề gì, ta tuyệt đối không phải người hẹp hòi.”

Tào Vân nói:”Chuyện này cũng không nóng nảy, ta vừa rồi tưởng tượng là xấu
nhất tình huống. Ngày mai ta sẽ giải thích toàn bộ tình huống hậu, lại cùng
Vương tổng ngươi liên lạc.”

“Đi.” Phó tổng cùng Tào Vân cùng một chỗ đứng lên, hai người nắm tay, trò
chuyện với nhau tống xuất môn.

Tào Vân rời đi phó tổng biệt thự, liên hệ rồi Cao Sơn Hạnh nói chuyện này, Cao
Sơn Hạnh lại để cho Tào Vân đem bản án giao cho Lục Nhất Hàng phụ trách. Cao
Sơn Hạnh cho rằng Tào Vân không nên đem tinh lực phóng tại loại này điều giải
vụn vặt trên bàn. Trước mắt đỉnh đầu không có việc gì, coi như nghỉ nghỉ ngơi,
Cao Sơn Hạnh tin tưởng Tào Vân không tiếp đơn tắc chính là dùng, một khi
tiếp đơn nhất định là đại đơn.

Tào Vân liên hệ rồi Lục Nhất Hàng:”Đã ngủ chưa... Có một bản án muốn giao cho
ngươi... Ta đi qua tìm ngươi.”

...

Lục Nhất Hàng tại khách sạn nhà trọ giao phó một năm tiền thuê, hiện tại có
một nửa giờ gian ở biệt thự, một nửa thời gian ở nhà trọ. Cái gọi là khách sạn
nhà trọ là một loại đầu tư hình trụ sở. Phòng ở là dựa theo khách sạn phong
cách nắp, quyền tài sản bình thường là 40 năm ( Cao Nham ). Khai phát thương
cùng chủ sở hữu ký kết hợp đồng, rất nhiều chủ sở hữu mua phòng ở về sau, đem
phòng ở thuê cho cởi mở thương hoặc là người nào đó hoặc là nào đó công ty,
chủ sở hữu mỗi tháng có thể cầm bắt được nhất định tiền thuê hồi báo.

Cái này thuộc về một loại khác loại quản lý tài sản phương thức, loại này
phòng ở chính mình ở cơ bản là không thể nào, khai phát thương cần tiền mặt,
cần tài chính. Chủ sở hữu lo lắng tiền bị giảm giá trị. Chỉnh thể xem thuộc
về cùng thắng. Dù sao làm việc chủ xem ra, phòng ở quyền tài sản là của mình.

Khai phát thương đem trọn tòa nhà phòng ở bán đi hậu, hành nghề chủ trên tay
thuê trở về phòng ở. Bình thường một cái tiêu gian phòng ở tháng thuê tương
đương với địa phương bảy ngày ba sao★ cấp khách sạn tiền thuê nhà, thành phố
lớn ba bốn ngàn, tiểu thành thị hơn hai ngàn. Dùng tiểu thành thị làm thí dụ
tử, một bộ tiêu gian phòng ở mua sắm giá tiền là hơn hai mươi vạn, mỗi tháng
tiền thuê có thể cầm hơn hai ngàn, cùng cấp mỗi tháng một phần tiền lãi, không
cao, so bình thường tư vay thấp, so ngân hàng tiền lãi cao, lại thấp hơn ngân
hàng cho vay tiền lãi.

Về phần hàng năm gia tăng 5% tháng thuê, thuê kỳ 20 năm, hai mươi năm hậu sẽ
như thế nào đâu này? Loại này Toán học đề thật sự rất đơn giản, tôm phải không
mảnh đi tính toán.

Lục Nhất Hàng ở gian phòng không lớn, thậm chí có chút ít đơn giản, một mét
năm rộng một mình giường đặt ở một cái hai mươi bình trong phòng, thêm vào
có một bảy m2 toilet cùng một cái Tam M2 khoảng chừng gì đó sân thượng.

Lại để cho Tào Vân ngoài ý muốn chính là, Lục Nhất Hàng trong phòng có rất
nhiều sách, toàn bộ là Đông Đường pháp luật sách vở. Lần đầu tiên nhìn thấy
Lục Nhất Hàng, Tào Vân võ đoán cho rằng Lục Nhất Hàng có phải là vì Tào Liệt
mới xuất hiện tại bên cạnh của mình. Trải qua thời gian dài như vậy tiếp xúc,
Tào Vân phát hiện Lục Nhất Hàng tựa hồ thật sự muốn làm một gã luật sư, hắn
lén không có bất kỳ mờ ám, một chút cũng không có.

Tào Vân cùng Lục Nhất Hàng nói chuyện với nhau rất công tác hóa. Ăn mặc đi làm
áo sơmi, tây quần Lục Nhất Hàng, trước hết nghe Tào Vân nói xong, hỏi thăm một
ít chi tiết, tỉ mĩ, bổ sung một ít cái nhìn, phi thường chăm chú. Rất tiêu
chuẩn niên đệ hướng cùng công ty học trưởng hỏi thăm kỹ thuật thượng vấn đề
thái độ. Dùng từ khiêm tốn cẩn thận, lại biểu đạt một ít cái nhìn của mình,
hơn nữa không có vô nghĩa sự tình khác.

Vốn là Tào Vân là không có ý định dò xét ngọn nguồn, nhưng là Lục Nhất Hàng
biểu hiện lại để cho Tào Vân thật sự xem không hiểu, mỗi người đều hiếu kỳ. Vì
vậy Tào Vân thăm dò:”Nghe nói Haruko thích ngươi?” Cái gì nát Bát Quái, với tư
cách mười người trong doanh thành viên, vậy mà dùng như vậy nát Bát Quái đi
lời nói khách sáo, chính mình sư phụ biết rõ nhất định sẽ giết chết chính
mình. Nhưng là sư phụ, ngươi phải biết rằng, người này ở công ty cùng lén tụ
hội, liền từ đến chưa nói tới qua chuyện của mình.

Lục Nhất Hàng bị cái này nát Bát Quái vấn đề hỏi khó rồi, hắn không nghĩ tới
Tào Vân hội quan tâm loại sự tình này, lâu như vậy ở chung xuống, hai người
hằng ngày chỉ trò chuyện công sự cùng pháp luật. Dù cho bên thứ ba cùng người
nào đó trò chuyện Bát Quái, một cái khác cũng chỉ là nghe, mà không sẽ hỏi.

Lục Nhất Hàng một hồi lâu mới trả lời:”Haruko là tốt cô nương.”

“Người tốt thẻ.” Tào Vân nói:”Lời nói thật nói chính là chướng mắt cái này
tiểu tiếp đãi.”

Lục Nhất Hàng lại suy nghĩ kỹ một hồi:”Vâng, nội tâm quả thật có nghĩ như vậy,
nhưng là không dám nói như vậy. Bất quá không tại ở Haruko là một vị nhân viên
tiếp tân, mà là Haruko bản thân không có lòng cầu tiến.”

Đây vốn là nữ nhân người nhà nói từ, nam nhân này nghèo, nghèo coi như xong,
mấu chốt là không có lòng cầu tiến. Về phần nữ nhân nói từ: mình thích, cứt
chó đều hương, chính mình không thích, kim cương Vương lão ngũ đều lười lý.
Nữ nhân thật là cảm tính động vật... Lâm Lạc tựa hồ ngoại lệ, nàng lý tính
vượt qua cảm tính.

Tào Vân dù sao có chân truyền, nói:”Từ điểm đó có thể nhìn ra, người nhà ngươi
đối với của ngươi gia giáo rất nghiêm khắc.” Vấn đề kéo dài vươn đi ra.

Lục Nhất Hàng gật đầu:”Ba ba ta là hai mươi năm lão binh. Hắn nói, người khác
chê cười bọn họ là tứ đẳng người, nhưng là không người nào dám ở trước mặt
nói bọn họ là tứ đẳng người. Vì cái gì? Bởi vì tại trang bị thượng, phần cứng
thượng, bọn họ là tứ đẳng người. Nhưng là tại từng binh sĩ tố chất thượng, bọn
hắn tự cho là mình là nhứt đẳng người. Cường giả không bởi vì vì người khác
chê cười mà tự đọa, hắn yêu cầu ta mỗi ngày đều muốn tiến bộ một điểm, ta mỗi
ngày ngủ trước muốn hỏi mình, so về ngày hôm qua ta hôm nay thu hoạch cái
gì.”

Cái này... Không cần phải như vậy chăm chú trả lời a, ngươi hiểu hay không nói
chuyện phiếm? Như ngươi vậy tử rất dễ dàng đem thiên trò chuyện tử.

Cái gọi là tứ đẳng người chỉ chính là hải quân lục chiến đội, bọn hắn trang bị
là nát nhất. Nghe nói Iraq - Iran chiến tranh thời điểm với tư cách tiên phong
bọn hắn, chủ trạm xe tăng lại còn là nhị chiến World War II Barton, Barton
làm nổi bật tâm tư của nhân vật tại tin tức thượng hậu, Nhà Trắng đều khóc.

Nghe Lục Nhất Hàng vừa nói như vậy, Tào Vân cảm giác Lục Nhất Hàng lão tử
rất có ý tứ. Tào Vân nói:”Nhất Hàng, ta rất kỳ quái, ngươi đã có nước Mỹ luật
sư chứng nhận, tại sao lại muốn tới Đông Đường phát triển?”

Cái này vấn đề là thực vấn đề, tất cả mọi người rất ngạc nhiên vấn đề. Giả
thiết Lục Nhất Hàng là muốn đến Đông Đường mạ vàng, cầm chứng nhận, rồi sau đó
trở lại nước Mỹ dùng song quốc luật sư chứng nhận công tác, đó là rất bình
thường. Dù sao Đông Đường chỗ quốc gia Mỹ quốc quan hệ rất tốt, song phương
kinh tế vãng lai vô cùng mật thiết, có rất nhiều thương vụ mậu dịch vấn đề đều
liên quan đến đến hai nước pháp luật. Tại Đông Đường có thực tế công tác kinh
nghiệm Lục Nhất Hàng, hơn nữa quen thuộc người địa phương văn, ngôn ngữ, pháp
luật, tất nhiên có thể ở nước Mỹ xí nghiệp lớn mưu đến một cái rất không tệ
chức vị.

Lục Nhất Hàng nói:”Tào luật sư khả năng đối với nước Mỹ không là phi thường
hiểu rõ, không đúng, không nên nói như vậy. Cùng Đông Đường tình huống đồng
dạng. Với tư cách một gã người mới, gia nhập luật sư sở lời mà nói..., người
mới rất khó cầm bắt được án nguyên, càng nhiều là hiệp trợ luật sư sở chủ yếu
luật sư công tác. Phải nói Cao Sơn luật sư sở là tương đối hoa tuyệt thế luật
sư sở, ta không có nghĩa xấu ý tứ.”

Lục Nhất Hàng sau khi giải thích, tiếp tục nói:”Ví dụ như Lệnh Hồ luật sư sở,
cũng là cao đầu luật sư sở, nhưng là luật sư sở dùng Lệnh Hồ Lan làm chủ, luật
sư trợ lý phải không ra tòa, nhiều nhất chính là gom góp cá nhân tính ra, toà
án thẩm vấn quá trình là không biết mở miệng ah. Ví dụ như Đường Khai luật sư
sở, đại luật sư sở, người trẻ tuổi muốn lên tiến, không chỉ có phải có tài
hoa, nhưng lại cần phải có người dẫn. Thiên lý mã khó tìm, Bá Nhạc càng khó
tìm. Ta nếu như gia nhập Đường Khai luật sư sở, ta muốn ít nhất cũng cần ba
năm năm thời gian mới có thể độc lập phá án.”

Lục Nhất Hàng do dự rất lâu, nói:”Nói Cao Sơn luật sư sở là hoa tuyệt thế,
nguyên nhân là... Các ngươi thật sự rất yên tâm để cho ta đi lên tòa án, đây
quả thực quá kì quái. Tiên nhân khiêu án là ta chủ sự người thứ nhất bản án,
Tào luật sư ngươi cung cấp biện hộ phương hướng. Có cái này bản án hậu, đặc
biệt là ta thực tập đầy mãn hậu, tại Tào luật sư ngươi ra ngoài du lịch dưới
tình huống, cao luật sư sẽ đem tất cả bản án toàn bộ ném cho ta. Dựa theo đạo
lý nói, loại này luật sư sở rất tầng dưới chót luật sư sở, sự vụ nhiều, có
luật sư chứng nhận cũng có thể tiếp, thua cũng tốt, thắng cũng tốt, không có
sao. Hết lần này tới lần khác Cao Sơn luật sư sở bây giờ là nổi danh luật sư
sở, lại chuyển tinh anh luật sư sở, còn dám để cho ta một mình ra tòa...”

Lục Nhất Hàng nghĩ tới đây không biết cười tốt, có lẽ hay là khóc tốt:”Cao
tiểu thư cũng là rộng lượng vô cùng, nàng thậm chí cũng không quá quan tâm
quan tâm ta thắng bại, ngẫu nhiên hỏi ta áp lực lớn không lớn? Không có sao,
thắng bại là chuyện thường binh gia. Chẳng lẽ nàng sẽ không nghĩ tới, với tư
cách tinh anh luật sư sở, ta đánh quan tòa thắng bại là rất trọng yếu đấy
sao?”

Tào Vân suy nghĩ kỹ một hồi:”Ta cảm thấy đắc nàng là thật không có nghĩ tới.”
Tinh anh luật sư sở người thứ nhất yếu điểm chính là muốn đối với khách hàng
phụ trách, phái cái vừa đầy mãn thực tập không có có danh tiếng luật sư tiếp
khách hộ, khách hàng trong nội tâm tự nhiên có cách nghĩ. Kết quả là thắng
coi như xong, kết quả nếu như thất bại, vậy thì ha ha.

Lục Nhất Hàng nói:”Trên thực chất, ta là mượn Tào luật sư ngươi tăng lên luật
sư sở danh khí, nhận được rồi một mình phá án cơ hội. Ta bản thân phi thường
cảm kích, cũng biết cơ hội khó được. Tầng dưới chót quan tòa thắng liền 10
sân, thứ mười một sân phỏng chừng như cũ không có bao nhiêu chú ý độ. Tăng
thêm tiên nhân khiêu án, ta hiện tại mới thắng 2 sân, tựu lập tức có săn đầu
người của công ty đi chờ phán xét, cũng có một chút nổi danh luật sư sở cho ta
danh thiếp. Khởi điểm hoàn toàn không giống với.”

Tào Vân nói:”Ta như thế nào có gan bị thưởng bát cơm cảm giác... Ha ha, hay
nói giỡn.” Thấy Lục Nhất Hàng quẫn bách, Tào Vân khuyên một câu. Lục Nhất
Hàng xác thực không thích hợp hay nói giỡn.

Lục Nhất Hàng nói:”Hơn nữa Tào luật sư trên người của ngươi có rất nhiều thứ
là ta cần học tập.”

“Cái này...” Vuốt mông ngựa sao?

Lục Nhất Hàng nói:”Tào luật sư đặc điểm của ngươi tại nước Mỹ phi thường nổi
tiếng. Đông Đường cũng cùng loại, toàn cầu đều cùng loại, cảnh sát có một bệnh
chung, bọn hắn rất khó dựa theo phim truyền hình ở bên trong, nguyên vẹn hoàn
toàn hoàn thành một cái bản án điều tra cùng lấy chứng nhận, đương nhiên
trọng án hội chú trọng một ít. Tựu nước Mỹ phạm tội tỉ lệ mà nói, nước Mỹ cảnh
sát không có tài nguyên làm cái kia sao mảnh. Tào luật sư ngươi am hiểu nhất
đánh tinh tế tỉ mỉ chiến, từng điểm từng điểm bác chứng cớ, chỉ cần đối
phương có sai, ngươi đều có thể bắt lấy. Tào luật sư ngươi với tư cách hình sự
biện hộ là phi thường cường thế. Mặt khác với tư cách dân sự nguyên cáo
phương, Tào luật sư ngươi lại có một bộ khác đối sách, dùng tục ngữ nói chính
là loạn quyền đánh chết sư phụ già.”

Câu này bề ngoài giống như không phải ca ngợi.