Người đăng: ViSacBao
Lão An đem vài hộp dược lấy ra, từng bước từng bước án chiếu lấy lời dặn của
bác sĩ dùng lượng gảy đi ra, một bên gảy vừa nói:”Nha đầu kia rất cẩn thận,
đối với cái này tuổi mà nói không sai.”
“Không phóng khoáng, cắt ngang chúng ta nhiều lần.” An Khả Kỳ bình nằm ở trên
giường,”Nàng đầy trong đầu đều là che chở Chu Du, hoàn toàn không có hợp tác
tinh thần.”
Dưới lầu, Bạch Tĩnh khoa tay múa chân nói nói:”Nàng đầy trong đầu đều là
chuyên nghiệp danh từ không trung lâu các, một chút cũng không nỡ.”
Chu Du cười nói:”Suy nghĩ của nàng là từ trên hướng xuống, trước muốn xác
định vĩ mô tranh cảnh, lại một chút bổ sung chi tiết, tỉ mĩ kéo dài xuống.”
Trên lầu, lão An cũng cười nói:”Nàng tự hỏi phương thức là tự hạ hướng lên,
trước muốn đánh tốt căn cơ, lại tại nơi này trên cơ sở một chút kéo dài.”
An Khả Kỳ chẳng thèm ngó tới:”Như vậy tư duy hình thức nhất định sẽ ra ngoài
một bộ bình thường tranh cảnh.”
Dưới lầu, Bạch Tĩnh lại càng kỳ quái:”Nàng như vậy làm thoạt nhìn rất đẹp,
thực làm bắt đầu đứng dậy phiền toái không ngừng, không có hai ngày song
phương sẽ khai mở xé.”
“Cho nên mới tìm đến ngươi chứ sao.” Chu Du hoàn toàn không có động não nói
ra.
Trên lầu, lão An đem một bàn dược đưa đến con gái trước mặt:”Cho nên mới cần
ngươi giao phó cái này bức tranh cảnh linh hồn sao.”
Cho nên nói nam nhân không dễ ah, đàm phán xong rồi còn phải nghĩ biện pháp
hống nữ nhân.
Cũng may, đối với trong hợp tác khó khăn nhất xác định lợi ích xung đột bộ
phận, nhân gian trí não, cuối cùng nhất binh khí cấp ra đáp án.
Hư Thiên Linh ôm nàng dùng tiểu mỹ khoán tiền lời mua được siêu cấp máy tính
đi vào văn phòng:”Tính toán tốt rồi, muốn động não nghe tính toán quá trình
sao?”
“Không.” Chu Du cùng Bạch Tĩnh cùng kêu lên nói.
“A, các ngươi như vậy sẽ biến thành Chân Ny.” Hư Thiên Linh ôm máy tính đi đến
hai người đối diện ngồi xuống,”Vì là các ngươi chỉ số thông minh phát triển,
phải nghe.”
“Ta đi đi ị.” Bạch Tĩnh lập tức đứng dậy biến mất.
“Cùng một chỗ.” Chu Du cũng muốn chạy đi.
“Ta thật vất vả làm ra đến, cho cái mặt mũi.” Hư Thiên Linh khí định thần
nhàn,”Ngươi xem, gần đây ngay Chân Ny đều biến thông minh. Đừng buông tha cho
chính mình, cái này không thể so với quân quân cờ khó, ta tận lực giảng thông
tục dễ hiểu.”
“...” Chu Du đơn giản chỉ cần đem phân nén trở về, trầm trọng mà ngồi trở
về,”Không cần phải vi phân và tích phân, không cần phải trường cấp 3 Toán học
đã ngoài mấy cái gì đó.”
“OK, ta cố ý cho ngươi chuẩn bị tinh khiết cấp 2 đại số phiên bản.” Hư Thiên
Linh mím môi nói,”Cố gắng lên ah điếm trưởng, không cần phải làm xuống cái
Chân Ny, ngươi có thể.”
“Mở... Bắt đầu đi.” Chu Du xoa huyệt Thái Dương, tận lực tập trung tinh lực.
“Đến đến, trước tìm được một cái đơn giản khởi điểm, đầu tiên tính ra thoáng
một tý chúng ta cung cấp tài nguyên giá trị.” Hư Thiên Linh đem máy tính
chuyển hướng Chu Du, lộ ra bảng,”Chúng ta loại này cấp bậc du lịch đất trống,
dựa theo bọn hắn phải cần diện tích cùng vị trí, hàng năm tiền thuê sẽ không
ít hơn 400 vạn, 20 năm chính là 8000 vạn.”
“Oa nha.”
“Tính cả chúng ta võng hồng tăng thêm, hai kỳ thực hiện sau bức cách thăng
cấp, cùng với gần kề đối với bọn họ độc nhất vô nhị cởi mở du lãm thông đạo,
100 triệu là nhất định có, bởi vậy 500 vạn năm tiền thuê tin tưởng song phương
đều có thể tiếp nhận.” Hư Thiên Linh nói xong hạ kéo bảng,”Lại xem bọn hắn
cung cấp mấy cái gì đó, kể cả nhưng không giới hạn trong bể bơi, suối nước
nóng, SPA, nhi đồng câu lạc bộ, ban đêm Party, cùng với hai cái nhà hàng, một
ít viên cảnh, những này vốn là đắt đỏ nguyên bộ, nhưng đây đều là bọn hắn cố
hữu, chỉ là tiện thể đối với chúng ta có hạn khách nhân cởi mở mà thôi,
huống hồ rất nhiều phương tiện chính bọn hắn cũng có tiền lợi nhuận, tổng hợp
lại mà nói, những này phương tiện cởi mở năm định giá không nên vượt qua 100
vạn, 20 năm chính là 2000 vạn, đơn giản tương giảm qua đi, như vậy tính toán
xuống năm tiền thuê 400 vạn là hợp lý. Căn cứ các ngươi sơ bộ hợp tác phương
án, muốn một nửa ổn định địa tô, một nửa chia làm, bởi vậy có thể sơ bộ định
tại 200 vạn cố định năm tiền thuê, còn lại chia làm, nhưng muốn cam đoan chia
làm tỉ lệ tận lực lớn hơn 200 vạn.”
“Tiếp tục.” Chu Du kinh ngạc với mình vậy mà nghe hiểu rồi, có chút vui
vẻ.
Hư Thiên Linh tiếp tục hạ kéo bảng:”Dựa theo ngươi nói, bọn hắn kế hoạch bố
trí 140 cái gian phòng, dự tính năm cùng giá cả là 950 nguyên khoảng chừng
gì đó một đêm, năm cùng nhập túc tỉ lệ dựa theo 60% đi, bảo thủ phỏng chừng,
năm doanh thu hội lớn hơn 2900 vạn, không cân nhắc tuyên truyền phí tổn, dự
đoán suy tính lợi nhuận vì 1500 vạn cao thấp. Mà chúng ta cần 200 vạn trở lên
chia làm mới sẽ không lỗ lả, bởi vậy chúng ta yêu cầu 13. 4% chia làm là điểm
mấu chốt, nhưng cân nhắc đến hạng mục chu kỳ cùng với không xác định thành
phẩm, ta đề nghị dùng 14. 5% cho chúng ta đàm phán điểm mấu chốt, tại nơi này
trên cơ sở, bọn hắn đưa vào hoạt động đắc càng tốt, chúng ta chia làm tiền lời
thì càng cao.”
“Cho nên ngươi nói thẳng 14. 5% không tốt sao.”
“Đừng gấp, 14. 5 là của chúng ta điểm mấu chốt, với tư cách tinh tính toán cố
vấn, ta đồng dạng muốn căn cứ đối phương công khai tình báo, đẩy ra tính toán
đối phương khả năng tiếp nhận hạn mức cao nhất, cái này là buôn bán đàm phán
bên trong biết mình biết người.” Hư Thiên Linh nói xong lại lộ ra một cái khác
trương tấm bề ngoài,”Theo ta sưu tập tư liệu nhìn lại, bọn hắn trên tay còn
có 7 năm Trường Thành tiểu trấn đất trống quyền sử dụng, tính cả nhãn hiệu
tràn giá cùng cố hữu lưu lượng, nếu như An Hoa đem cái kia hạng mục một ngụm
giá bán ra, bọn hắn có thể đạt được 8000 vạn trở lên tài chính, tại không đầu
tư điều kiện tiên quyết, vì cam đoan hạng mục quy mô phẩm chất, ít nhất phải
cam đoan 6500 vạn khai phát phí tổn, 500 vạn tuyên truyền phí tổn, cùng với dự
tính 1000 vạn Top 5 năm địa tô, còn muốn đối mặt hai năm khoảng chừng gì đó
không lợi nhuận thiêu đốt tiền chu kỳ, cam đoan có đường thối lui.”
“Một năm, bọn hắn kế hoạch là một năm.”
“Khoa trương như vậy? Chờ, ta tu chỉnh thoáng một tý, sau đó thay vào đầu tư
phong hiểm công thức... Tốt, cuối cùng nhất kết quả là, đầu nhập chính thức
đưa vào hoạt động hậu, bọn hắn cần cam đoan chính mình hàng năm lợi nhuận
1157 vạn trở lên mới có lý do tiến hành đầu tư khai phát, nói cách khác nếu
như hàng năm lợi nhuận là 1500 vạn, chúng ta tại trên lý luận nhiều nhất có
thể bác đi 450 vạn.” Hư Thiên Linh nói xong nhíu mày,”Bởi vậy theo thuần túy
lý tính Toán học mô hình đi lên nói, chúng ta yêu cầu 30% và trở xuống chia
làm, bọn họ đều là có thể tiếp nhận.”
“14. 5% đến 30%? Không gian lớn như vậy?” Chu Du cả kinh nói.
“Đúng vậy, Toán học thượng là như vậy, nhất định phải ở vào cái khu vực này
gian, hợp tác mới có thể thành lập. Nhưng ngươi phải biết rằng, chia làm mỗi
lần di động hoặc giảm xuống 0. 1 cái điểm, đều tạo thành một ít ảnh hưởng.” Hư
Thiên Linh khoa tay múa chân nói,”Đơn giản mà nói, ngươi yêu cầu chia làm càng
nhiều, bọn hắn cổ quyền lại càng thấp, tính tích cực cùng ý thức trách nhiệm
cũng sẽ tùy theo giảm xuống, trực quan biểu hiện chính là thiên hướng về cắt
giảm đưa vào hoạt động thành phẩm cùng làm thịt khách, phẩm chất tự nhiên thì
biến kém; mà ngươi yêu cầu chia làm càng thấp, bọn hắn sẽ càng để lâu cực,
càng có trách nhiệm cảm giác, hội càng thêm lâu dài quy hoạch cung cấp chất
lượng tốt phục vụ.”
Chu Du chống cằm nói:”Cho nên một mặt yêu cầu cao chia làm, trong thời gian
ngắn hoàn toàn chính xác có thể dùng’ Làm thịt khách’ pháp đạt được càng lớn
tiền lời, nhưng lâu dài đến xem, là tát ao bắt cá?”
“Đúng vậy, cho nên đàm phán cần tinh vi tính toán, cuối cùng nhất lựa chọn
một cái hoàng kim chia làm tỉ lệ. Nhưng cái này cũng tuyệt không chỉ là tính
toán, tính toán chỉ có thể cho ngươi cung cấp một cái đàm phán phạm vi, cuối
cùng nhất quyết định kết quả, còn cần càng nhiều điều khoản, cùng với người
thân mình trực giác cùng tính cách.”