Người đăng: ܨღ๖ۣۜHuyền✫๖ۣۜLinh
Thanh Hòa Uyển cùng Bích Hải Hiên hai cái này cư xá, phía Tây có Sở Nam đại
học mới nhất lớn nhất chủ giáo khu, cánh bắc là phồn vinh song long vu, phía
nam nương tựa thành ** tây mảng lớn nhà ở cư xá, phía đông còn có cỡ lớn siêu
thị cùng cửa hàng tống hợp thể.
Lại thêm trọng điểm học khu cùng một cái xe buýt tổng trạm, phương viên mấy
cây số bên trong ở lại nhân khẩu vượt qua 10 vạn người.
Dạng này mật độ nhân khẩu cùng tương ứng nguyên bộ, vô luận như thế nào cũng
không thể dùng "Vùng ngoại thành" để hình dung.
Nhưng là nghe Phan Trọng Dương kiểu nói này, Trần Tấn đại khái có phán đoán.
Chỉ có sinh trưởng ở địa phương Đông Giang thành phố người địa phương, mới có
thể đem thành * tây, thành * bắc những này cách trung tâm thành phố khá xa
bản khối gọi vùng ngoại thành.
Bởi vì quốc gia xây dựng kinh tế là tại thập kỷ 90 về sau mới bắt đầu nhanh
chóng phát triển, 2000 năm về sau, thậm chí là năm 2008 về sau, mới có một cái
bộc phát thức tăng trưởng.
Cho nên tại thời gian trước thời điểm, bọn hắn vị trí Thanh Hòa Uyển cùng Bích
Hải Hiên vùng này, đều chỉ bất quá là Đông Giang thành phố ngoại vi thôn trấn
thôi, cũng bởi vậy mới có Lương Sơn trấn, Tề Sơn trấn loại hình cách gọi.
Thế là tại thế hệ trước truyền miệng thay đổi một cách vô tri vô giác dưới,
Phan Trọng Dương mới có thể đem nơi này gọi vùng ngoại thành. Mà lại tại bọn
hắn loại này người quan niệm bên trong, mua phòng ốc mua được "Vùng ngoại
thành" đến, là lẫn vào tương đương kém, là nghèo túng lại mất mặt biểu hiện.
Trần Tấn nghiêm túc nhìn xem Phan Trọng Dương, trên mặt hắn mặc dù đang cười,
nhưng là trong lời nói lại lộ ra một tia buồn vô cớ.
Nghĩ lại ngẫm lại Phan Bá Hải dán chặt lấy Thính Đào hồ, tổng giá trị hai ba
ngàn vạn bất động sản, Trần Tấn minh bạch hắn thất lạc nguyên do.
"Trọng Dương ~" Phan Bá Hải cái này nghiêm túc khuyên giải nói: "Mua phòng ốc
kinh nghiệm ta có thể so sánh ngươi phong phú nhiều, ngươi muốn nghe ca ca
khuyên. Đừng tuỳ tiện xúc động."
Hắn nói tiếp: "Nếu không ngươi đến lúc đó mua thua lỗ làm sao bây giờ? Lại
chạy tới oán trách ta hôm nay không ngăn lại ngươi sao? Vậy ta không phải
trong ngoài không phải người?"
"Thua lỗ ta cũng vui vẻ." Phan Trọng Dương xẹp xẹp miệng, có chút bị tức giận
nói.
Nói, hắn lại chuyển hướng Trần Tấn nói: "Trần quản lý, đến ngươi cửa hàng bên
trong, giúp ta đem tương quan tiền thuế tính toán một chút a?"
"Không có vấn đề." Trần Tấn mỉm cười ứng với, dẫn hai người lại về tới Bích
Hải Hiên cửa hàng.
Chỉ bất quá mắt thấy Phan Trọng Dương tựa hồ muốn định ra bộ phòng này, Phan
Bá Hải lắc đầu thở dài, nhưng không có đi theo vào cửa, mà là đứng ở ngoài cửa
gọi điện thoại tới.
Phan Trọng Dương gặp, cũng không đi quản hắn, chỉ nhìn Trần Tấn tính toán.
Không hai phút, Trần Tấn liền đem tương ứng tiền thuế đều tính toán tốt liệt
ra tại tờ đơn lên.
Tiền đặt cọc 7 8 vạn, người thuế thu nhập 2. 6 vạn, thuế trước bạ 3. 9 vạn,
tiền hoa hồng 36290, vay ước định phí 3600, còn có chút chi phí phụ, tổng cộng
hơn 88 vạn.
Phan Trọng Dương nhìn xem tiền thuế tính toán đơn, kinh ngạc nói: "Vì cái gì
thuế trước bạ là 39000? Không phải là 1% sao? Ngươi theo cái gì tiêu chuẩn
tính toán?"
Trần Tấn giải thích nói: "Là như vậy Phan tiên sinh, dựa theo Đông Giang
thành phố quy định, 90 mét vuông trở xuống, thuế trước bạ là 1%, 90 mét vuông
- 140 mét vuông, thuế trước bạ là 1.5%, vượt qua 140 mét vuông, thuế trước bạ
liền là 3%. Đây là cứng rắn tiêu chuẩn, không có bất kỳ cái gì chỗ trống. Bộ
phòng này diện tích đúng lúc là mét vuông, vượt qua 90 mét vuông."
Nghe vậy, Phan Trọng Dương nhẹ gật đầu. Hắn xác thực nhìn rất nhiều năm phòng
ốc, nhưng là mỗi lần vừa đến chuẩn bị xuống tay thời điểm, kiểu gì cũng sẽ bị
người khuyên ngăn, cho nên cho tới bây giờ không tiếp xúc đến liên quan đến cụ
thể giao dịch khâu, đối với mấy cái này giao dịch chi tiết cũng không rõ ràng.
Hắn cầm tiền thuế danh sách suy tính một lát, có chút nhíu mày, tựa hồ là đã
quyết định cái gì quyết tâm bình thường, đối Trần Tấn nói: "Trần quản lý,
ngươi giúp ta ước chừng chủ thuê nhà đi."
Bên trên Cố Hạo Dục nghe xong, hớn hở ra mặt nói: "Ta đi!"
Sau đó liền chạy đi cho chủ thuê nhà gọi điện thoại, mà Trần Tấn thì là xuyên
thấu qua tủ kính, nhìn xem Phan Bá Hải còn ở bên ngoài líu lo không ngừng đối
đầu bên kia điện thoại nói gì đó.
Hắn nghĩ nghĩ, ra vẻ tùy ý nói: "Phan tiên sinh, nhìn ngươi ca ca lối ăn mặc
này, không rẻ a?"
"Kia là đương nhiên." Phan Trọng Dương hừ cười nói: "Cái kia một thân trên
dưới cộng lại, đạt đến một cỗ hàng nội địa xe hơi nhỏ."
"Vậy ngươi vì cái gì không cho ngươi ca ca giúp đỡ ngươi một điểm, chọn lựa
càng tốt hơn một chút phòng ở? Rốt cuộc thật muốn sinh hoạt, vẫn là tam phòng
rộng rãi một ít." Trần Tấn nói.
Phan Trọng Dương giật mình, lắc đầu, cười không nói lời nào.
Cái này Cố Hạo Dục chạy về đến nói: "Hẹn xong chủ thuê nhà. Bất quá chủ thuê
nhà mang hài tử đi ra ngoài chơi, đoán chừng muốn 11 giờ về sau mới có thể
đuổi kịp trở về."
Phan Trọng Dương nghe vậy, đưa tay nhìn đồng hồ đeo tay một cái, gặp hiện tại
đã 10 giờ rưỡi, liền gật đầu đáp: "Không có vấn đề, vậy thì chờ một chút chủ
thuê nhà đi."
"Đổ nước đi thôi." Trần Tấn lập tức hướng Cố Hạo Dục phân phó nói, sau đó mình
cũng ngồi xuống.
Cái này Phan Bá Hải cuối cùng cúp điện thoại, lại như cũ không vào cửa, mà là
tại cổng hút thuốc đung đưa.
Gặp bầu không khí có chút trầm mặc, Trần Tấn liền chủ động mở ra đề tài nói:
"Phan tiên sinh, nghe ngươi trước đó nói, ngươi nhìn phòng nhiều năm rồi đi?"
"Đúng vậy a ~" Phan Trọng Dương thở dài nói: "Ta trong tay ban đầu đại khái
liền là 900 ngàn tài chính, một mực đặt vào bốn năm năm, lại một mực cũng
không xem trọng phòng ở. Nếu như là 06 năm hoặc là 07 năm, số tiền kia đều đầy
đủ tại trung tâm thành phố mua bộ 120 mét vuông năm thứ ba đại học phòng á! Ai
biết hiện tại lại biến thành dạng này, chỉ có thể mua được 90 mét vuông hai
phòng."
"Ta sợ chờ đợi thêm nữa, liền ngay cả cái này hai phòng cũng mua không nổi,
chỉ có thể tính tiền thân chung cư, hoặc là dứt khoát cái gì cũng mua không
nổi." Phan Trọng Dương rõ ràng là mắt thấy Đông Giang thành phố giá phòng lên
nhanh lên, cho nên nói chuyện lúc hình như có vô hạn cảm khái.
Trần Tấn cười ha hả nói: "Năm nay giá thị trường cũng không tốt, nhiều ít
người đều cảm thấy muốn ngã trước ba năm năm đây này!"
"Trò cười!" Phan Trọng Dương phản bác: "Ngươi còn trẻ, nhìn còn chưa đủ
nhiều!"
Hắn ngẩng đầu lên, hồi ức nói: "Nhớ kỹ 98 năm thời điểm, ta lúc ấy còn tại lên
cấp ba, phúc lợi chia phòng một hủy bỏ, giá phòng đi theo liền trướng đi lên.
Về sau là mỗi năm đều có cái gì chuyên gia phê phán, xã hội nghiên cứu viên
bình luận, nói bong bóng bất động sản tất nhiên vỡ tan."
"Ta vỡ tan hắn cái trứng!" Phan Trọng Dương có chút giận dữ nhả rãnh một câu,
sau đó có chút ngượng ngùng hướng Trần Tấn cười cười, sau đó lại nói: "Từ 2000
năm bắt đầu, từ một bộ phòng ở hai ba vạn, tăng tới hai ba mươi vạn, đến bây
giờ hai ba trăm vạn, ta ngược lại thật ra muốn hỏi một chút những người
kia, vỡ tan ở đâu rồi? Mười mấy năm qua thời gian đã đã chứng minh, phòng ở
liền là tối bảo đảm giá trị tiền gửi đồng tiền mạnh mà!"
"Nếu không phải như thế, ta cũng sẽ không lề mà lề mề đến bây giờ. Đương
nhiên, đây cũng không phải là nguyên nhân chủ yếu nhất. . ." Phan Trọng Dương
nói, quay đầu nhìn thoáng qua ngoài cửa ca ca, lại là thở thật dài.
Trần Tấn nói ra: "Bây giờ có thể giống Phan tiên sinh ngươi dạng này nghĩ hộ
khách, thật là không nhiều lắm. Tuyệt đại đa số hộ khách, đều ước gì giá phòng
có thể lập tức ngã về thập kỷ 90 cho phải đây 1 "
"Không cần tiền tốt nhất!" Phan Trọng Dương bỗng nhiên ha ha vui lên: "Không
nhà tử nghĩ giá phòng ngã, có nhà nghĩ giá phòng trướng, đã được lợi ích
người tất nhiên ý nghĩ thôi."
"Nhưng nếu là thật ngã, Trần quản lý ngươi hẳn là trải nghiệm khắc sâu nhất,
tất cả mọi người lại sẽ trở về đến quan sát trạng thái, thành giao lượng lập
tức liền về giảm mạnh."
Trần Tấn gật gật đầu: "Mua trướng không mua ngã nha. Hai năm trước căng vọt
thời điểm, trướng đến càng điên thành giao lượng càng cao! Năm nay một tờ
chính lệnh, giá cả xác xác thật thật xuống tới, có thể thành giao lượng cũng
xuống."
Phan Trọng Dương đồng ý nói: "Ngươi nhìn xem đi, căn cứ ta cá nhân phán đoán,
nhiều nhất đến sang năm đầu xuân, thành giao lượng liền sẽ trước, sau đó liền
là giá cả dâng lên. Mặc dù có thể sẽ tương đối chậm chạp, nhưng nhất định sẽ
tiếp tục tăng. Cho nên ta hiện tại xuất thủ, xem như chép ngọn nguồn!"
Trần Tấn sững sờ, ngược lại là không nghĩ tới Phan Trọng Dương cũng dám nói
khoác không biết ngượng nói loại này dự phán giá thị trường lời nói?
Hắn lại tiếp lấy cùng Phan Trọng Dương hàn huyên rất nhiều, kinh ngạc phát
hiện đối phương đối với giá thị trường xu thế, vậy mà nhìn mười phần thấu
triệt.
Trần Tấn thầm nghĩ trong lòng, cái này có lẽ liền là bất động sản giá cả căng
vọt người chứng kiến một trong a?
Bất tri bất giác, hơn nửa giờ thời gian liền đi qua.
Trần Tấn cùng Phan Trọng Dương nói chuyện càng lúc càng thâm nhập, cũng liền
càng ngày càng kinh ngạc tại Phan Trọng Dương kiến giải.
Hắn cuối cùng nghiêm túc hỏi: "Phan tiên sinh, mạo muội hỏi một chút, ngươi là
làm việc gì?"
Nhưng mà còn không đợi Phan Trọng Dương trả lời, chỉ nghe thấy cổng Phan Bá
Hải thanh âm hô: "Trọng Dương, Trọng Dương ~ "
✨ Truyện convert bởi ܨღ๖ۣۜHuyền✫๖ۣۜLinhღ⻎ tại truyenyy .com